Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koekoekslaan 114, 7475CP Markelo

Woningwaarde Koekoekslaan 114

7475CP Markelo

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.496
-1,3%
[ € 175.556 – € 223.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.897[ € 184.202 – € 203.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.256[ € 194.886 – € 215.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Koekoekslaan 114 in Markelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 199.496 (€ 3.381 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -64Sinds mei -0,0%
€ -2.54512 maanden -1,3%
€ -11.11312 mnd vs. NL -5,5%
Koekoekslaan 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.496 voor Koekoekslaan 114 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koekoekslaan 114 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.256. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 199.496.

Verwachte verkoopprijs Koekoekslaan 114
€ 205.256[ € 194.886 – € 215.400 ]
Verkoper houdt over€ 201.748−€ 3.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.511+€ 6.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koekoekslaan 114 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Koekoekslaan 114
Onder gem. in buurt MarkeloBoven gem.
€ 193.897[ € 184.202 – € 203.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.122 – € 3.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markelo
€ 500.000[ € 285.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koekoekslaan 114 adviseren wij in een bod van € 205.256, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 193.897 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.496+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.256+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.519+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koekoekslaan 114 zal in bij een vraagprijs van € 193.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koekoekslaan 114 in Markelo bedragen € 1.046 per maand bij een woningwaarde van € 199.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 100.000€ 299.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 976
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 351.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koekoekslaan 114

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.496
Verwachte verkoopprijs€ 205.256
Verwachte vraagprijs€ 193.897
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolweg 79, 7475BH Markelo
Tolweg 79
1965 · 95 m²
€ 324.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.496 is Koekoekslaan 114 een van de meer betaalbare woningen in Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koekoekslaan 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koekoekslaan 114 in Markelo.

Wat is Koekoekslaan 114 in Markelo waard?
Koekoekslaan 114 in Markelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.496 (bandbreedte € 175.556 – € 223.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koekoekslaan 114 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Koekoekslaan 114 in Markelo is in juni 2026 € 193.897 (bandbreedte € 184.202 – € 203.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Koekoekslaan 114 in Markelo?
Voor Koekoekslaan 114 adviseren wij een bod van € 205.256 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koekoekslaan 114 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Koekoekslaan 114 in Markelo bedragen € 1.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 976 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koekoekslaan 114 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koekoekslaan 114 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -2.545) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koekoekslaan 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Koekoekslaan 114 ligt rond € 199.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koekoekslaan 114?
Huishoudens in de buurt van Koekoekslaan 114 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.