Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemmelweg 16

7475DW Markelo

Te koop
114 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.195
-0,4%
[ € 382.092 – € 486.298 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.371[ € 423.130 – € 467.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemmelweg 16 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.195 (€ 3.809 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -140Sinds september -0,0%
€ -1.67912 maanden -0,4%
€ -18.56512 mnd vs. NL -4,3%
Hemmelweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.195 voor Hemmelweg 16 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemmelweg 16 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.371. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 434.195.

Verwachte verkoopprijs Hemmelweg 16
€ 444.371[ € 423.130 – € 467.670 ]
Verkoper houdt over€ 438.233−€ 6.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.408+€ 11.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.233

Wat is de vraagprijs?

Hemmelweg 16 in Markelo staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.728 per m².

Vraagprijs Hemmelweg 16
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.728[ € 3.542 – € 3.914 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemmelweg 16 adviseren wij in een bod van € 444.371, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.195+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.371+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.590+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemmelweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemmelweg 16 in Markelo bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 434.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.123
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemmelweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.195
Verwachte verkoopprijs€ 444.371
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. ten Hovestraat 17, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 17
1991 · 169 m²
€ 557.764
Straatbeeld van A. ten Hovestraat 21, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 21
1992 · 211 m²
€ 678.599
Straatbeeld van Haverstraat 16, 7475EJ Markelo
Haverstraat 16
1991 · 169 m²
€ 449.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.195 zit Hemmelweg 16 in het middensegment van Markelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hemmelweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemmelweg 16 in Markelo.

Wat is Hemmelweg 16 in Markelo waard?
Hemmelweg 16 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.195 (bandbreedte € 382.092 – € 486.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de vraagprijs van Hemmelweg 16 in Markelo?
Hemmelweg 16 in Markelo staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemmelweg 16 in Markelo?
Voor Hemmelweg 16 adviseren wij een bod van € 444.371 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemmelweg 16 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hemmelweg 16 in Markelo bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.123 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemmelweg 16 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemmelweg 16 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.679) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemmelweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Hemmelweg 16 ligt rond € 434.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemmelweg 16?
Huishoudens in de buurt van Hemmelweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.