Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemmelweg 24

7475DW Markelo

127 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.579
-0,4%
[ € 180.910 – € 230.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.683[ € 189.699 – € 209.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.649[ € 200.891 – € 222.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemmelweg 24 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.579 (€ 1.619 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -66Sinds september -0,0%
€ -79512 maanden -0,4%
€ -8.79012 mnd vs. NL -4,3%
Hemmelweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.579 voor Hemmelweg 24 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemmelweg 24 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.649. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 205.579.

Verwachte verkoopprijs Hemmelweg 24
€ 211.649[ € 200.891 – € 222.037 ]
Verkoper houdt over€ 208.071−€ 3.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.032+€ 6.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemmelweg 24 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.572 per m².

Verwachte vraagprijs Hemmelweg 24
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 199.683[ € 189.699 – € 209.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.572[ € 1.494 – € 1.651 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemmelweg 24 adviseren wij in een bod van € 211.649, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 199.683 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.579+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.649+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.231+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemmelweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 199.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemmelweg 24 in Markelo bedragen € 1.102 per maand bij een woningwaarde van € 205.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.005
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemmelweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.579
Verwachte verkoopprijs€ 211.649
Verwachte vraagprijs€ 199.683
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. ten Hovestraat 17, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 17
1991 · 169 m²
€ 557.764
Straatbeeld van A. ten Hovestraat 21, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 21
1992 · 211 m²
€ 678.599
Straatbeeld van Haverstraat 16, 7475EJ Markelo
Haverstraat 16
1991 · 169 m²
€ 449.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.579 is Hemmelweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hemmelweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemmelweg 24 in Markelo.

Wat is Hemmelweg 24 in Markelo waard?
Hemmelweg 24 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.579 (bandbreedte € 180.910 – € 230.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemmelweg 24 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Hemmelweg 24 in Markelo is in oktober 2026 € 199.683 (bandbreedte € 189.699 – € 209.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemmelweg 24 in Markelo?
Voor Hemmelweg 24 adviseren wij een bod van € 211.649 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemmelweg 24 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hemmelweg 24 in Markelo bedragen € 1.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.005 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemmelweg 24 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemmelweg 24 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -795) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemmelweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Hemmelweg 24 ligt rond € 205.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemmelweg 24?
Huishoudens in de buurt van Hemmelweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.