Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester de Meesterlaan 8

7475EM Markelo

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.482
-0,4%
[ € 227.464 – € 289.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.579[ € 239.000 – € 264.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.574[ € 252.145 – € 278.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester de Meesterlaan 8 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.482 (€ 3.152 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -83Sinds september -0,0%
€ -1.00012 maanden -0,4%
€ -11.05312 mnd vs. NL -4,3%
Burgemeester de Meesterlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.482 voor Burgemeester de Meesterlaan 8 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester de Meesterlaan 8 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.574. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.482.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester de Meesterlaan 8
€ 265.574[ € 252.145 – € 278.687 ]
Verkoper houdt over€ 261.403−€ 4.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.035+€ 7.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester de Meesterlaan 8 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.068 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester de Meesterlaan 8
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 251.579[ € 239.000 – € 264.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.068[ € 2.915 – € 3.221 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester de Meesterlaan 8 adviseren wij in een bod van € 265.574, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 251.579 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.482+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.574+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.853+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester de Meesterlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 251.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester de Meesterlaan 8 in Markelo bedragen € 1.356 per maand bij een woningwaarde van € 258.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.264
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester de Meesterlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.482
Verwachte verkoopprijs€ 265.574
Verwachte vraagprijs€ 251.579
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. ten Hovestraat 17, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 17
1991 · 169 m²
€ 557.764
Straatbeeld van A. ten Hovestraat 21, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 21
1992 · 211 m²
€ 678.599
Straatbeeld van Haverstraat 16, 7475EJ Markelo
Haverstraat 16
1991 · 169 m²
€ 449.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.482 is Burgemeester de Meesterlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester de Meesterlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester de Meesterlaan 8 in Markelo.

Wat is Burgemeester de Meesterlaan 8 in Markelo waard?
Burgemeester de Meesterlaan 8 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.482 (bandbreedte € 227.464 – € 289.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester de Meesterlaan 8 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester de Meesterlaan 8 in Markelo is in oktober 2026 € 251.579 (bandbreedte € 239.000 – € 264.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester de Meesterlaan 8 in Markelo?
Voor Burgemeester de Meesterlaan 8 adviseren wij een bod van € 265.574 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester de Meesterlaan 8 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester de Meesterlaan 8 in Markelo bedragen € 1.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.264 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester de Meesterlaan 8 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester de Meesterlaan 8 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.000) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester de Meesterlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester de Meesterlaan 8 ligt rond € 258.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester de Meesterlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester de Meesterlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.