Huiswaardemeter

Woningwaarde Stokkumerweg 24j

7475MT Markelo

196 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.057.373
-0,4%
[ € 930.488 – € 1.184.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.042.694[ € 990.559 – € 1.094.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.077.089[ € 1.023.247 – € 1.130.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Stokkumerweg 24j in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.057.373 (€ 5.395 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -340Sinds september -0,0%
€ -4.08912 maanden -0,4%
€ -45.21112 mnd vs. NL -4,3%
Stokkumerweg 24j
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.057.373 voor Stokkumerweg 24j in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stokkumerweg 24j in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.077.089. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.057.373.

Verwachte verkoopprijs Stokkumerweg 24j
€ 1.077.089[ € 1.023.247 – € 1.130.958 ]
Verkoper houdt over€ 1.063.991−€ 13.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.100.781+€ 23.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.077.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.063.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stokkumerweg 24j in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.042.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.320 per m².

Verwachte vraagprijs Stokkumerweg 24j
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 1.042.694[ € 990.559 – € 1.094.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.320[ € 5.054 – € 5.586 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stokkumerweg 24j adviseren wij in een bod van € 1.077.089, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.042.694 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.057.373+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.077.089+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.130.943+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stokkumerweg 24j zal in bij een vraagprijs van € 1.042.694 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stokkumerweg 24j in Markelo bedragen € 5.357 per maand bij een woningwaarde van € 1.057.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.257.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.171
OZB€ 89
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 5.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.861.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stokkumerweg 24j

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte712 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.057.373
Verwachte verkoopprijs€ 1.077.089
Verwachte vraagprijs€ 1.042.694
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Stokkum
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Stokkum besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Stokkum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Stokkum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation22,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf3,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stokkumerweg 24j valt met een geschatte woningwaarde van € 1.057.373 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Stokkum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stokkumerweg 24j

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stokkumerweg 24j in Markelo.

Wat is Stokkumerweg 24j in Markelo waard?
Stokkumerweg 24j in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.057.373 (bandbreedte € 930.488 – € 1.184.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Stokkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stokkumerweg 24j in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Stokkumerweg 24j in Markelo is in oktober 2026 € 1.042.694 (bandbreedte € 990.559 – € 1.094.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Stokkumerweg 24j in Markelo?
Voor Stokkumerweg 24j adviseren wij een bod van € 1.077.089 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stokkumerweg 24j in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stokkumerweg 24j in Markelo bedragen € 5.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.057.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.171 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stokkumerweg 24j in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stokkumerweg 24j in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -4.089) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stokkumerweg 24j?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Stokkum is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Stokkumerweg 24j ligt rond € 1.057.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stokkumerweg 24j?
Huishoudens in de buurt van Stokkumerweg 24j besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Stokkum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.