Huiswaardemeter

Woningwaarde Petersweg 5

7475NG Markelo

271 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.494Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.935
-0,4%
[ € 594.823 – € 757.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.706[ € 629.571 – € 695.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.428[ € 654.754 – € 723.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Petersweg 5 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.935 (€ 2.494 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -217Sinds september -0,0%
€ -2.61412 maanden -0,4%
€ -28.90212 mnd vs. NL -4,3%
Petersweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.935 voor Petersweg 5 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petersweg 5 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.428. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 675.935.

Verwachte verkoopprijs Petersweg 5
€ 689.428[ € 654.754 – € 723.675 ]
Verkoper houdt over€ 680.594−€ 8.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.367+€ 15.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petersweg 5 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.445 per m².

Verwachte vraagprijs Petersweg 5
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 662.706[ € 629.571 – € 695.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.445[ € 2.323 – € 2.568 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petersweg 5 adviseren wij in een bod van € 689.428, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 662.706 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.935+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.428+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.899+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petersweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 662.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petersweg 5 in Markelo bedragen € 3.477 per maand bij een woningwaarde van € 675.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.305
OZB€ 57
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petersweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte1.265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.935
Verwachte verkoopprijs€ 689.428
Verwachte vraagprijs€ 662.706
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Stokkum
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Stokkum besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Stokkum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Stokkum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation22,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. ten Hovestraat 21, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 21
1992 · 211 m²
€ 678.599
Straatbeeld van A. ten Hovestraat 17, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 17
1991 · 169 m²
€ 557.764
Straatbeeld van Haverstraat 16, 7475EJ Markelo
Haverstraat 16
1991 · 169 m²
€ 449.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petersweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.935 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Stokkum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Petersweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petersweg 5 in Markelo.

Wat is Petersweg 5 in Markelo waard?
Petersweg 5 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.935 (bandbreedte € 594.823 – € 757.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Stokkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petersweg 5 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Petersweg 5 in Markelo is in oktober 2026 € 662.706 (bandbreedte € 629.571 – € 695.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Petersweg 5 in Markelo?
Voor Petersweg 5 adviseren wij een bod van € 689.428 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petersweg 5 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Petersweg 5 in Markelo bedragen € 3.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.305 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petersweg 5 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petersweg 5 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.614) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petersweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Stokkum is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Petersweg 5 ligt rond € 675.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petersweg 5?
Huishoudens in de buurt van Petersweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Stokkum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.