Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogedijk 10

7475PR Markelo

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 965.140
-0,4%
[ € 849.323 – € 1.080.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 948.949[ € 901.502 – € 996.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 981.608[ € 932.153 – € 1.030.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogedijk 10 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 965.140 (€ 4.367 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -310Sinds september -0,0%
€ -3.73212 maanden -0,4%
€ -41.26712 mnd vs. NL -4,3%
Hogedijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.140 voor Hogedijk 10 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogedijk 10 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 981.608. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 965.140.

Verwachte verkoopprijs Hogedijk 10
€ 981.608[ € 932.153 – € 1.030.273 ]
Verkoper houdt over€ 969.560−€ 12.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.003.390+€ 21.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 981.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 969.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogedijk 10 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 948.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.294 per m².

Verwachte vraagprijs Hogedijk 10
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 948.949[ € 901.502 – € 996.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.294[ € 4.079 – € 4.509 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogedijk 10 adviseren wij in een bod van € 981.608, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 948.949 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.140+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 981.608+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.030.688+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogedijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 948.949 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogedijk 10 in Markelo bedragen € 4.904 per maand bij een woningwaarde van € 965.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.165.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.720
OZB€ 81
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.699.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogedijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte617 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.140
Verwachte verkoopprijs€ 981.608
Verwachte vraagprijs€ 948.949
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Markelo
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Markelo besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Markelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Markelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. ten Hovestraat 21, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 21
1992 · 211 m²
€ 678.599
Straatbeeld van A. ten Hovestraat 17, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 17
1991 · 169 m²
€ 557.764
Straatbeeld van Haverstraat 16, 7475EJ Markelo
Haverstraat 16
1991 · 169 m²
€ 449.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogedijk 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 965.140 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogedijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogedijk 10 in Markelo.

Wat is Hogedijk 10 in Markelo waard?
Hogedijk 10 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.140 (bandbreedte € 849.323 – € 1.080.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogedijk 10 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Hogedijk 10 in Markelo is in oktober 2026 € 948.949 (bandbreedte € 901.502 – € 996.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogedijk 10 in Markelo?
Voor Hogedijk 10 adviseren wij een bod van € 981.608 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogedijk 10 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hogedijk 10 in Markelo bedragen € 4.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.720 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogedijk 10 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogedijk 10 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -3.732) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogedijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Markelo is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Hogedijk 10 ligt rond € 965.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogedijk 10?
Huishoudens in de buurt van Hogedijk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Markelo heeft 15% van de woningen zonnepanelen.