Huiswaardemeter

Woningwaarde Stokkumerbroekweg 15a

7475TE Markelo

323 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 1.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.387
-0,4%
[ € 444.741 – € 566.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.073[ € 468.419 – € 517.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.009[ € 491.840 – € 543.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Stokkumerbroekweg 15a in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.387 (€ 1.565 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -163Sinds september -0,0%
€ -1.95412 maanden -0,4%
€ -21.60912 mnd vs. NL -4,3%
Stokkumerbroekweg 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.387 voor Stokkumerbroekweg 15a in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stokkumerbroekweg 15a in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.009. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.387.

Verwachte verkoopprijs Stokkumerbroekweg 15a
€ 518.009[ € 491.840 – € 543.613 ]
Verkoper houdt over€ 511.061−€ 6.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.519+€ 12.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stokkumerbroekweg 15a in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.527 per m².

Verwachte vraagprijs Stokkumerbroekweg 15a
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 493.073[ € 468.419 – € 517.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.527[ € 1.450 – € 1.603 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stokkumerbroekweg 15a adviseren wij in een bod van € 518.009, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 493.073 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.387+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.009+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.909+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stokkumerbroekweg 15a zal in bij een vraagprijs van € 493.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stokkumerbroekweg 15a in Markelo bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 505.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.471
OZB€ 43
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stokkumerbroekweg 15a

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte323 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.387
Verwachte verkoopprijs€ 518.009
Verwachte vraagprijs€ 493.073
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Stokkum
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Stokkum besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Stokkum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Stokkum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation22,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. ten Hovestraat 21, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 21
1992 · 211 m²
€ 678.599
Straatbeeld van A. ten Hovestraat 17, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 17
1991 · 169 m²
€ 557.764
Straatbeeld van Haverstraat 16, 7475EJ Markelo
Haverstraat 16
1991 · 169 m²
€ 449.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.387 zit Stokkumerbroekweg 15a in het middensegment van Verspreide huizen Stokkum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stokkumerbroekweg 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stokkumerbroekweg 15a in Markelo.

Wat is Stokkumerbroekweg 15a in Markelo waard?
Stokkumerbroekweg 15a in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.387 (bandbreedte € 444.741 – € 566.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Stokkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stokkumerbroekweg 15a in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Stokkumerbroekweg 15a in Markelo is in oktober 2026 € 493.073 (bandbreedte € 468.419 – € 517.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Stokkumerbroekweg 15a in Markelo?
Voor Stokkumerbroekweg 15a adviseren wij een bod van € 518.009 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stokkumerbroekweg 15a in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stokkumerbroekweg 15a in Markelo bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.471 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stokkumerbroekweg 15a in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stokkumerbroekweg 15a in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.954) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stokkumerbroekweg 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Stokkum is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Stokkumerbroekweg 15a ligt rond € 505.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stokkumerbroekweg 15a?
Huishoudens in de buurt van Stokkumerbroekweg 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Stokkum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.