Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoevelaarsweg 19

7475TP Markelo

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.932
-0,4%
[ € 270.980 – € 344.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.037[ € 285.035 – € 315.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.034[ € 300.142 – € 331.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoevelaarsweg 19 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.932 (€ 2.109 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -99Sinds september -0,0%
€ -1.19112 maanden -0,4%
€ -13.16712 mnd vs. NL -4,3%
Stoevelaarsweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.932 voor Stoevelaarsweg 19 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoevelaarsweg 19 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.034. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 307.932.

Verwachte verkoopprijs Stoevelaarsweg 19
€ 316.034[ € 300.142 – € 331.736 ]
Verkoper houdt over€ 311.308−€ 4.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.505+€ 8.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoevelaarsweg 19 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.055 per m².

Verwachte vraagprijs Stoevelaarsweg 19
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 300.037[ € 285.035 – € 315.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.055[ € 1.952 – € 2.158 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoevelaarsweg 19 adviseren wij in een bod van € 316.034, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 300.037 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.932+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.034+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.836+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoevelaarsweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 300.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoevelaarsweg 19 in Markelo bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 307.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoevelaarsweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.932
Verwachte verkoopprijs€ 316.034
Verwachte vraagprijs€ 300.037
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Herike
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Herike besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Herike

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Herike op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.932 is Stoevelaarsweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Herike. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stoevelaarsweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoevelaarsweg 19 in Markelo.

Wat is Stoevelaarsweg 19 in Markelo waard?
Stoevelaarsweg 19 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.932 (bandbreedte € 270.980 – € 344.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Herike.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoevelaarsweg 19 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Stoevelaarsweg 19 in Markelo is in oktober 2026 € 300.037 (bandbreedte € 285.035 – € 315.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoevelaarsweg 19 in Markelo?
Voor Stoevelaarsweg 19 adviseren wij een bod van € 316.034 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoevelaarsweg 19 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stoevelaarsweg 19 in Markelo bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoevelaarsweg 19 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoevelaarsweg 19 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.191) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoevelaarsweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Herike is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Stoevelaarsweg 19 ligt rond € 307.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoevelaarsweg 19?
Huishoudens in de buurt van Stoevelaarsweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Herike heeft 13% van de woningen zonnepanelen.