Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoevelaarsweg 5a

7475TP Markelo

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 154.432
-0,4%
[ € 135.900 – € 172.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 149.998[ € 142.498 – € 157.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 158.997[ € 150.905 – € 166.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoevelaarsweg 5a in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 154.432 (€ 1.216 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -50Sinds september -0,0%
€ -59712 maanden -0,4%
€ -6.60312 mnd vs. NL -4,3%
Stoevelaarsweg 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 154.432 voor Stoevelaarsweg 5a in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoevelaarsweg 5a in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 158.997. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 154.432.

Verwachte verkoopprijs Stoevelaarsweg 5a
€ 158.997[ € 150.905 – € 166.790 ]
Verkoper houdt over€ 155.998−€ 2.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 164.327+€ 5.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 158.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 155.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoevelaarsweg 5a in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.181 per m².

Verwachte vraagprijs Stoevelaarsweg 5a
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 149.998[ € 142.498 – € 157.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.181[ € 1.122 – € 1.240 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoevelaarsweg 5a adviseren wij in een bod van € 158.997, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 149.998 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 154.432+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 158.997+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 166.947+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoevelaarsweg 5a zal in bij een vraagprijs van € 149.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoevelaarsweg 5a in Markelo bedragen € 848 per maand bij een woningwaarde van € 154.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 755
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 848
Totaal betaald over 30 jaar€ 271.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoevelaarsweg 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte658 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 154.432
Verwachte verkoopprijs€ 158.997
Verwachte vraagprijs€ 149.998
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Herike
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Herike besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Herike

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Herike op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 154.432 is Stoevelaarsweg 5a een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Herike. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stoevelaarsweg 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoevelaarsweg 5a in Markelo.

Wat is Stoevelaarsweg 5a in Markelo waard?
Stoevelaarsweg 5a in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 154.432 (bandbreedte € 135.900 – € 172.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Herike.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoevelaarsweg 5a in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Stoevelaarsweg 5a in Markelo is in oktober 2026 € 149.998 (bandbreedte € 142.498 – € 157.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoevelaarsweg 5a in Markelo?
Voor Stoevelaarsweg 5a adviseren wij een bod van € 158.997 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoevelaarsweg 5a in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stoevelaarsweg 5a in Markelo bedragen € 848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 154.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 755 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoevelaarsweg 5a in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoevelaarsweg 5a in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -597) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoevelaarsweg 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Herike is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Stoevelaarsweg 5a ligt rond € 154.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoevelaarsweg 5a?
Huishoudens in de buurt van Stoevelaarsweg 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Herike heeft 13% van de woningen zonnepanelen.