Huiswaardemeter

Woningwaarde Herikerweg 20

7475TT Markelo

300 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.089Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.719
-0,4%
[ € 551.513 – € 701.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.558[ € 583.830 – € 645.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.120[ € 607.183 – € 671.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Herikerweg 20 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.719 (€ 2.089 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -202Sinds september -0,0%
€ -2.42312 maanden -0,4%
€ -26.79712 mnd vs. NL -4,3%
Herikerweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.719 voor Herikerweg 20 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herikerweg 20 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.120. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 626.719.

Verwachte verkoopprijs Herikerweg 20
€ 639.120[ € 607.183 – € 671.097 ]
Verkoper houdt over€ 630.840−€ 8.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.052+€ 14.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herikerweg 20 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.049 per m².

Verwachte vraagprijs Herikerweg 20
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 614.558[ € 583.830 – € 645.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.049[ € 1.946 – € 2.151 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herikerweg 20 adviseren wij in een bod van € 639.120, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 614.558 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.719+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.120+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.076+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herikerweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 614.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herikerweg 20 in Markelo bedragen € 3.240 per maand bij een woningwaarde van € 626.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.065
OZB€ 53
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herikerweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte1.820 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.719
Verwachte verkoopprijs€ 639.120
Verwachte vraagprijs€ 614.558
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Herike
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Herike besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Herike

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Herike op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,3 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 1a, 7475AN Markelo
Molenstraat 1a
1973 · 153 m²
€ 486.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.719 ligt Herikerweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Herike. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Herikerweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herikerweg 20 in Markelo.

Wat is Herikerweg 20 in Markelo waard?
Herikerweg 20 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.719 (bandbreedte € 551.513 – € 701.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Herike.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herikerweg 20 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Herikerweg 20 in Markelo is in oktober 2026 € 614.558 (bandbreedte € 583.830 – € 645.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Herikerweg 20 in Markelo?
Voor Herikerweg 20 adviseren wij een bod van € 639.120 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herikerweg 20 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Herikerweg 20 in Markelo bedragen € 3.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.065 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herikerweg 20 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herikerweg 20 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.423) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herikerweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Herike is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Herikerweg 20 ligt rond € 626.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herikerweg 20?
Huishoudens in de buurt van Herikerweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Herike heeft 13% van de woningen zonnepanelen.