Huiswaardemeter

Woningwaarde Herikeresweg 12

7475TV Markelo

263 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.550
-0,4%
[ € 628.804 – € 800.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.209[ € 666.149 – € 736.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.144[ € 691.463 – € 764.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Herikeresweg 12 in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.550 (€ 2.717 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -230Sinds september -0,0%
€ -2.76312 maanden -0,4%
€ -30.55312 mnd vs. NL -4,3%
Herikeresweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.550 voor Herikeresweg 12 in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herikeresweg 12 in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.144. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 714.550.

Verwachte verkoopprijs Herikeresweg 12
€ 728.144[ € 691.463 – € 764.247 ]
Verkoper houdt over€ 718.884−€ 9.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.857+€ 16.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herikeresweg 12 in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.666 per m².

Verwachte vraagprijs Herikeresweg 12
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 701.209[ € 666.149 – € 736.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.666[ € 2.533 – € 2.800 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herikeresweg 12 adviseren wij in een bod van € 728.144, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 701.209 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.550+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.144+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.551+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herikeresweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 701.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herikeresweg 12 in Markelo bedragen € 3.667 per maand bij een woningwaarde van € 714.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.494
OZB€ 60
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herikeresweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.550
Verwachte verkoopprijs€ 728.144
Verwachte vraagprijs€ 701.209
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Markelo
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Markelo besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Markelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Markelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. ten Hovestraat 21, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 21
1992 · 211 m²
€ 678.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herikeresweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.550 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Herikeresweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herikeresweg 12 in Markelo.

Wat is Herikeresweg 12 in Markelo waard?
Herikeresweg 12 in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.550 (bandbreedte € 628.804 – € 800.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herikeresweg 12 in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Herikeresweg 12 in Markelo is in oktober 2026 € 701.209 (bandbreedte € 666.149 – € 736.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Herikeresweg 12 in Markelo?
Voor Herikeresweg 12 adviseren wij een bod van € 728.144 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herikeresweg 12 in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Herikeresweg 12 in Markelo bedragen € 3.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.494 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herikeresweg 12 in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herikeresweg 12 in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.763) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herikeresweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Markelo is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Herikeresweg 12 ligt rond € 714.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herikeresweg 12?
Huishoudens in de buurt van Herikeresweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Markelo heeft 15% van de woningen zonnepanelen.