Huiswaardemeter

Woningwaarde Herikeresweg 3a

7475TV Markelo

246 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1984Bouwjaar
€ 2.826Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.131
-0,4%
[ € 611.715 – € 778.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.827[ € 647.736 – € 715.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.695[ € 672.998 – € 743.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Herikeresweg 3a in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.131 (€ 2.826 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -224Sinds september -0,0%
€ -2.68812 maanden -0,4%
€ -29.72212 mnd vs. NL -4,3%
Herikeresweg 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.131 voor Herikeresweg 3a in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herikeresweg 3a in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.695. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 695.131.

Verwachte verkoopprijs Herikeresweg 3a
€ 708.695[ € 672.998 – € 743.839 ]
Verkoper houdt over€ 699.649−€ 9.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.019+€ 16.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herikeresweg 3a in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Verwachte vraagprijs Herikeresweg 3a
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 681.827[ € 647.736 – € 715.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herikeresweg 3a adviseren wij in een bod van € 708.695, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 681.827 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.131+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.695+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.130+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herikeresweg 3a zal in bij een vraagprijs van € 681.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herikeresweg 3a in Markelo bedragen € 3.567 per maand bij een woningwaarde van € 695.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.399
OZB€ 59
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herikeresweg 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte1.700 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.131
Verwachte verkoopprijs€ 708.695
Verwachte vraagprijs€ 681.827
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Markelo
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Markelo besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Markelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Markelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. ten Hovestraat 21, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 21
1992 · 211 m²
€ 678.599
Straatbeeld van A. ten Hovestraat 17, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 17
1991 · 169 m²
€ 557.764
Straatbeeld van Haverstraat 16, 7475EJ Markelo
Haverstraat 16
1991 · 169 m²
€ 449.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herikeresweg 3a valt met een geschatte woningwaarde van € 695.131 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Herikeresweg 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herikeresweg 3a in Markelo.

Wat is Herikeresweg 3a in Markelo waard?
Herikeresweg 3a in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.131 (bandbreedte € 611.715 – € 778.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herikeresweg 3a in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Herikeresweg 3a in Markelo is in oktober 2026 € 681.827 (bandbreedte € 647.736 – € 715.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Herikeresweg 3a in Markelo?
Voor Herikeresweg 3a adviseren wij een bod van € 708.695 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herikeresweg 3a in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Herikeresweg 3a in Markelo bedragen € 3.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.399 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herikeresweg 3a in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herikeresweg 3a in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.688) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herikeresweg 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Markelo is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Herikeresweg 3a ligt rond € 695.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herikeresweg 3a?
Huishoudens in de buurt van Herikeresweg 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Markelo heeft 15% van de woningen zonnepanelen.