Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijssenseweg 15c

7475VE Markelo

234 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.138
-0,4%
[ € 661.881 – € 842.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.087[ € 701.183 – € 774.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.457[ € 727.828 – € 804.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijssenseweg 15c in Markelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.138 (€ 3.214 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -242Sinds september -0,0%
€ -2.90812 maanden -0,4%
€ -32.15912 mnd vs. NL -4,3%
Rijssenseweg 15c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.138 voor Rijssenseweg 15c in Markelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijssenseweg 15c in Markelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.457. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 752.138.

Verwachte verkoopprijs Rijssenseweg 15c
€ 766.457[ € 727.828 – € 804.441 ]
Verkoper houdt over€ 756.776−€ 9.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.936+€ 17.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijssenseweg 15c in Markelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Verwachte vraagprijs Rijssenseweg 15c
Onder gem. in Hof van TwenteBoven gem.
€ 738.087[ € 701.183 – € 774.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.154[ € 2.997 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Twente
€ 726.000[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijssenseweg 15c adviseren wij in een bod van € 766.457, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 738.087 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.138+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.457+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.780+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijssenseweg 15c zal in bij een vraagprijs van € 738.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijssenseweg 15c in Markelo bedragen € 3.847 per maand bij een woningwaarde van € 752.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.678
OZB€ 63
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijssenseweg 15c

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte877 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.138
Verwachte verkoopprijs€ 766.457
Verwachte vraagprijs€ 738.087
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtMarkelo→
PlaatsMarkelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markelo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Markelo

Markelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. ten Hovestraat 21, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 21
1992 · 211 m²
€ 678.599
Straatbeeld van A. ten Hovestraat 17, 7475CZ Markelo
A. ten Hovestraat 17
1991 · 169 m²
€ 557.764
Straatbeeld van Haverstraat 16, 7475EJ Markelo
Haverstraat 16
1991 · 169 m²
€ 449.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijssenseweg 15c valt met een geschatte woningwaarde van € 752.138 duidelijk in het hogere segment van Markelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijssenseweg 15c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijssenseweg 15c in Markelo.

Wat is Rijssenseweg 15c in Markelo waard?
Rijssenseweg 15c in Markelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.138 (bandbreedte € 661.881 – € 842.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijssenseweg 15c in Markelo?
De verwachte vraagprijs van Rijssenseweg 15c in Markelo is in oktober 2026 € 738.087 (bandbreedte € 701.183 – € 774.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijssenseweg 15c in Markelo?
Voor Rijssenseweg 15c adviseren wij een bod van € 766.457 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijssenseweg 15c in Markelo?
De geschatte bruto maandlasten van Rijssenseweg 15c in Markelo bedragen € 3.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.678 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijssenseweg 15c in Markelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijssenseweg 15c in Markelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.908) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijssenseweg 15c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markelo is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Rijssenseweg 15c ligt rond € 752.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijssenseweg 15c?
Huishoudens in de buurt van Rijssenseweg 15c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.