Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 34

4021EH Maurik

371 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 1.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.297
+2,7%
[ € 623.301 – € 793.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.111[ € 659.405 – € 728.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.772[ € 686.441 – € 758.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 34 in Maurik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.297 (€ 1.909 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds september +0,2%
+€ 18.78212 maanden +2,7%
€ -7.93112 mnd vs. NL -1,2%
Raadhuisstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.297 voor Raadhuisstraat 34 in Maurik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 34 in Maurik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.772. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 708.297.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 34
€ 722.772[ € 686.441 – € 758.698 ]
Verkoper houdt over€ 713.572−€ 9.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.377+€ 16.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 34 in Maurik heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.871 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 34
Onder gem. in buurt MaurikBoven gem.
€ 694.111[ € 659.405 – € 728.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.871[ € 1.777 – € 1.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maurik
€ 753.333[ € 448.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 34 adviseren wij in een bod van € 722.772, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 694.111 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.297+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.772+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.911+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 694.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 34 in Maurik bedragen € 3.678 per maand bij een woningwaarde van € 708.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.464
OZB€ 69
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte371 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.297
Verwachte verkoopprijs€ 722.772
Verwachte vraagprijs€ 694.111
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtMaurik→
PlaatsMaurik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maurik besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Maurik

Maurik biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlissingsestraat 2, 4024JL Eck en Wiel
Vlissingsestraat 2
1924 · 211 m²
€ 667.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.297 duidelijk in het hogere segment van Maurik. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 34 in Maurik.

Wat is Raadhuisstraat 34 in Maurik waard?
Raadhuisstraat 34 in Maurik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.297 (bandbreedte € 623.301 – € 793.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maurik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 34 in Maurik?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 34 in Maurik is in oktober 2026 € 694.111 (bandbreedte € 659.405 – € 728.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 34 in Maurik?
Voor Raadhuisstraat 34 adviseren wij een bod van € 722.772 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 34 in Maurik?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 34 in Maurik bedragen € 3.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.464 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 34 in Maurik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 34 in Maurik is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.782) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maurik is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 34 ligt rond € 708.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maurik heeft 27% van de woningen zonnepanelen.