Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitevoerderslaan 1D

1671JX Medemblik

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.111
+7,5%
[ € 335.378 – € 426.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.547[ € 345.370 – € 381.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.523[ € 378.871 – € 418.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitevoerderslaan 1D in Medemblik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.111 (€ 2.282 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.296Sinds september +0,6%
+€ 26.66212 maanden +7,5%
+€ 12.93012 mnd vs. NL +3,6%
Schuitevoerderslaan 1D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.111 voor Schuitevoerderslaan 1D in Medemblik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitevoerderslaan 1D in Medemblik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.523. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.111.

Verwachte verkoopprijs Schuitevoerderslaan 1D
€ 399.523[ € 378.871 – € 418.751 ]
Verkoper houdt over€ 393.878−€ 5.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.663+€ 10.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitevoerderslaan 1D in Medemblik heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.177 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitevoerderslaan 1D
Onder gem. in buurt Medemblik Randwijk en GildenwijkBoven gem.
€ 363.547[ € 345.370 – € 381.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.177[ € 2.068 – € 2.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk
€ 619.071[ € 329.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitevoerderslaan 1D adviseren wij in een bod van € 399.523, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 363.547 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.111+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.523+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.499+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitevoerderslaan 1D zal in bij een vraagprijs van € 363.547 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitevoerderslaan 1D in Medemblik bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 381.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitevoerderslaan 1D

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.111
Verwachte verkoopprijs€ 399.523
Verwachte vraagprijs€ 363.547
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMedemblik Randwijk en Gildenwijk→
PlaatsMedemblik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medemblik Randwijk en Gildenwijk besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (23%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Medemblik Randwijk en Gildenwijk

Medemblik Randwijk en Gildenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuysweydt 33, 1671MD Medemblik
Gasthuysweydt 33
1981 · 126 m²
€ 400.781
Straatbeeld van Rijnschippersgilde 1, 1671MR Medemblik
Rijnschippersgilde 1
1988 · 95 m²
€ 445.017
Straatbeeld van Parklaan 37, 1671HE Medemblik
Parklaan 37
1970 · 173 m²
€ 446.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.111 zit Schuitevoerderslaan 1D in het middensegment van Medemblik Randwijk en Gildenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuitevoerderslaan 1D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitevoerderslaan 1D in Medemblik.

Wat is Schuitevoerderslaan 1D in Medemblik waard?
Schuitevoerderslaan 1D in Medemblik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.111 (bandbreedte € 335.378 – € 426.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitevoerderslaan 1D in Medemblik?
De verwachte vraagprijs van Schuitevoerderslaan 1D in Medemblik is in oktober 2026 € 363.547 (bandbreedte € 345.370 – € 381.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitevoerderslaan 1D in Medemblik?
Voor Schuitevoerderslaan 1D adviseren wij een bod van € 399.523 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitevoerderslaan 1D in Medemblik?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitevoerderslaan 1D in Medemblik bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitevoerderslaan 1D in Medemblik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitevoerderslaan 1D in Medemblik is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitevoerderslaan 1D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medemblik Randwijk en Gildenwijk is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Schuitevoerderslaan 1D ligt rond € 381.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitevoerderslaan 1D?
Huishoudens in de buurt van Schuitevoerderslaan 1D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.