Huiswaardemeter
Straatbeeld van Patrijs 93, 4231EG Meerkerk

Woningwaarde Patrijs 93

4231EG Meerkerk

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.132
+8,7%
[ € 409.316 – € 520.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.662[ € 425.279 – € 470.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.284[ € 458.451 – € 506.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijs 93 in Meerkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.132 (€ 4.430 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.580Sinds mei +0,8%
+€ 37.40412 maanden +8,7%
+€ 19.26612 mnd vs. NL +4,5%
Patrijs 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.132 voor Patrijs 93 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijs 93 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.284. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 465.132.

Verwachte verkoopprijs Patrijs 93
€ 483.284[ € 458.451 – € 506.709 ]
Verkoper houdt over€ 476.718−€ 6.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.100+€ 11.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patrijs 93 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.263 per m².

Verwachte vraagprijs Patrijs 93
Onder gem. in MeerkerkBoven gem.
€ 447.662[ € 425.279 – € 470.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.263[ € 4.050 – € 4.477 ]
Gem. vraagprijs in Meerkerk
€ 547.125[ € 385.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijs 93 adviseren wij in een bod van € 483.284, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 447.662 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.132+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.284+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.448+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijs 93 zal in bij een vraagprijs van € 447.662 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijs 93 in Meerkerk bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 465.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijs 93

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.132
Verwachte verkoopprijs€ 483.284
Verwachte vraagprijs€ 447.662
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtDe Weide→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Weide besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in De Weide

De Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwerik 27, 4231ER Meerkerk
Leeuwerik 27
2024 · 140 m²
€ 765.493
Straatbeeld van Raadhuisplein 12, 4231BZ Meerkerk
Raadhuisplein 12
1997 · 81 m²
€ 283.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrijs 93 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.132 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Weide willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Patrijs 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijs 93 in Meerkerk.

Wat is Patrijs 93 in Meerkerk waard?
Patrijs 93 in Meerkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.132 (bandbreedte € 409.316 – € 520.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patrijs 93 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Patrijs 93 in Meerkerk is in juni 2026 € 447.662 (bandbreedte € 425.279 – € 470.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijs 93 in Meerkerk?
Voor Patrijs 93 adviseren wij een bod van € 483.284 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijs 93 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijs 93 in Meerkerk bedragen € 2.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijs 93 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijs 93 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 37.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijs 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Weide is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Patrijs 93 ligt rond € 465.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijs 93?
Huishoudens in de buurt van Patrijs 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Weide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.