Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Kanaaldijk 5

4231ZA Meerkerk

193 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.003Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 965.530
+9,7%
[ € 849.666 – € 1.081.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 934.561[ € 887.833 – € 981.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 997.525[ € 946.430 – € 1.046.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kanaaldijk 5 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 965.530 (€ 5.003 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.432Sinds september +0,8%
+€ 85.50312 maanden +9,7%
+€ 51.41012 mnd vs. NL +5,8%
Grote Kanaaldijk 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.530 voor Grote Kanaaldijk 5 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kanaaldijk 5 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 997.525. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 965.530.

Verwachte verkoopprijs Grote Kanaaldijk 5
€ 997.525[ € 946.430 – € 1.046.054 ]
Verkoper houdt over€ 985.302−€ 12.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.019.626+€ 22.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 997.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 985.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kanaaldijk 5 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 934.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.842 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kanaaldijk 5
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 934.561[ € 887.833 – € 981.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.842[ € 4.600 – € 5.084 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kanaaldijk 5 adviseren wij in een bod van € 997.525, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 934.561 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.530+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 997.525+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.047.401+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kanaaldijk 5 zal in bij een vraagprijs van € 934.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kanaaldijk 5 in Meerkerk bedragen € 4.894 per maand bij een woningwaarde van € 965.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.722
OZB€ 68
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.699.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kanaaldijk 5

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte1.770 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.530
Verwachte verkoopprijs€ 997.525
Verwachte vraagprijs€ 934.561
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk buitengebied oost→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk buitengebied oost besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (30%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Meerkerk buitengebied oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerkerk buitengebied oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Kanaaldijk 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 965.530 duidelijk in het hogere segment van Meerkerk buitengebied oost. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Kanaaldijk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kanaaldijk 5 in Meerkerk.

Wat is Grote Kanaaldijk 5 in Meerkerk waard?
Grote Kanaaldijk 5 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.530 (bandbreedte € 849.666 – € 1.081.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerkerk buitengebied oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kanaaldijk 5 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Grote Kanaaldijk 5 in Meerkerk is in oktober 2026 € 934.561 (bandbreedte € 887.833 – € 981.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kanaaldijk 5 in Meerkerk?
Voor Grote Kanaaldijk 5 adviseren wij een bod van € 997.525 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kanaaldijk 5 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kanaaldijk 5 in Meerkerk bedragen € 4.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.722 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kanaaldijk 5 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kanaaldijk 5 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 85.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kanaaldijk 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk buitengebied oost is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kanaaldijk 5 ligt rond € 965.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kanaaldijk 5?
Huishoudens in de buurt van Grote Kanaaldijk 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerkerk buitengebied oost heeft 32% van de woningen zonnepanelen.