Woningwaarde Burggraaf 4B

4231ZJ Meerkerk

240 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 4.035Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 968.400

+9,7%

[ € 852.192 – € 1.084.608 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 938.486[ € 891.562 – € 985.410 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 999.268[ € 948.622 – € 1.048.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Burggraaf 4B in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 968.400 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.454Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 85.75712 maanden +9,7%+9,7%

+€ 51.56212 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Burggraaf 4B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 968.400 voor Burggraaf 4B in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burggraaf 4B in Meerkerk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 999.268. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 968.400.

Verwachte verkoopprijs Burggraaf 4B

€ 999.268[ € 948.622 – € 1.048.476 ]

Verkoper houdt over€ 987.026−€ 12.242 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.021.403+€ 22.135 kosten koper

Verkoopprijs€ 999.268

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.992

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 987.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burggraaf 4B in Meerkerk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 938.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Burggraaf 4B

Onder gem. in MeerkerkBoven gem.

€ 938.486[ € 891.562 – € 985.410 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.910[ € 3.715 – € 4.106 ]

Gem. vraagprijs in Meerkerk

€ 1.172.000[ € 550.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burggraaf 4B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 999.268, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 938.486 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 968.400+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 999.268+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.049.231+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burggraaf 4B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 938.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burggraaf 4B in Meerkerk bedragen € 4.919 per maand bij een woningwaarde van € 968.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.168.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.919/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.736

OZB€ 68

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.919

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.704.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burggraaf 4B

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte240 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 968.400

Verwachte verkoopprijs€ 999.268

Verwachte vraagprijs€ 938.486

Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk bedrijventerrein→

PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk bedrijventerrein besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.180 kWh/jr)Elektriciteit(4.180 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (69%)

B (18%)

C (9%)

D (2%)

G (2%)

Wonen in Meerkerk bedrijventerrein

Meerkerk bedrijventerrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation24,9 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken10,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burggraaf 4B valt met een geschatte woningwaarde van € 968.400 duidelijk in het hogere segment van Meerkerk bedrijventerrein. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burggraaf 4B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burggraaf 4B in Meerkerk.

Wat is Burggraaf 4B in Meerkerk waard?

Burggraaf 4B in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 968.400 (bandbreedte € 852.192 – € 1.084.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerkerk bedrijventerrein.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burggraaf 4B in Meerkerk?

De verwachte vraagprijs van Burggraaf 4B in Meerkerk is in oktober 2026 € 938.486 (bandbreedte € 891.562 – € 985.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.035.

Hoeveel moet ik overbieden op Burggraaf 4B in Meerkerk?

Voor Burggraaf 4B adviseren wij een bod van € 999.268 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burggraaf 4B in Meerkerk?

De geschatte bruto maandlasten van Burggraaf 4B in Meerkerk bedragen € 4.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 968.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.736 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burggraaf 4B in Meerkerk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burggraaf 4B in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 85.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burggraaf 4B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk bedrijventerrein is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Burggraaf 4B ligt rond € 968.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burggraaf 4B?

Huishoudens in de buurt van Burggraaf 4B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).