Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheepjesbrug 433

4231ZZ Meerkerk

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.030
+9,7%
[ € 175.146 – € 222.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.498[ € 180.973 – € 200.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.944[ € 197.261 – € 218.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepjesbrug 433 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.030 (€ 2.488 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds september +0,8%
+€ 17.62512 maanden +9,7%
+€ 10.59712 mnd vs. NL +5,8%
Scheepjesbrug 433
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.030 voor Scheepjesbrug 433 in Meerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepjesbrug 433 in Meerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.944. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 199.030.

Verwachte verkoopprijs Scheepjesbrug 433
€ 207.944[ € 197.261 – € 218.025 ]
Verkoper houdt over€ 204.407−€ 3.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.253+€ 6.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepjesbrug 433 in Meerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.381 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepjesbrug 433
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 190.498[ € 180.973 – € 200.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.381[ € 2.262 – € 2.500 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 734.890[ € 269.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepjesbrug 433 adviseren wij in een bod van € 207.944, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 190.498 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.030+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.944+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.341+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepjesbrug 433 zal in bij een vraagprijs van € 190.498 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepjesbrug 433 in Meerkerk bedragen € 1.064 per maand bij een woningwaarde van € 199.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 973
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 350.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepjesbrug 433

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.030
Verwachte verkoopprijs€ 207.944
Verwachte vraagprijs€ 190.498
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtMeerkerk buitengebied oost→
PlaatsMeerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerkerk buitengebied oost besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (30%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Meerkerk buitengebied oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerkerk buitengebied oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.030 is Scheepjesbrug 433 een van de meer betaalbare woningen in Meerkerk buitengebied oost. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheepjesbrug 433

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepjesbrug 433 in Meerkerk.

Wat is Scheepjesbrug 433 in Meerkerk waard?
Scheepjesbrug 433 in Meerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.030 (bandbreedte € 175.146 – € 222.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerkerk buitengebied oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepjesbrug 433 in Meerkerk?
De verwachte vraagprijs van Scheepjesbrug 433 in Meerkerk is in oktober 2026 € 190.498 (bandbreedte € 180.973 – € 200.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepjesbrug 433 in Meerkerk?
Voor Scheepjesbrug 433 adviseren wij een bod van € 207.944 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepjesbrug 433 in Meerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepjesbrug 433 in Meerkerk bedragen € 1.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 973 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepjesbrug 433 in Meerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepjesbrug 433 in Meerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 17.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepjesbrug 433?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerkerk buitengebied oost is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Scheepjesbrug 433 ligt rond € 199.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepjesbrug 433?
Huishoudens in de buurt van Scheepjesbrug 433 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerkerk buitengebied oost heeft 32% van de woningen zonnepanelen.