Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 13

5864AG Meerlo

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.442
+7,4%
[ € 316.309 – € 402.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.366[ € 332.848 – € 367.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.352[ € 347.826 – € 384.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 13 in Meerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.442 (€ 2.479 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.122Sinds september +0,6%
+€ 24.64912 maanden +7,4%
+€ 11.67912 mnd vs. NL +3,5%
Beatrixstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.442 voor Beatrixstraat 13 in Meerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 13 in Meerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.352. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.442.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 13
€ 367.352[ € 347.826 – € 384.439 ]
Verkoper houdt over€ 362.061−€ 5.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.849+€ 9.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 13 in Meerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.416 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 13
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 350.366[ € 332.848 – € 367.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.416[ € 2.296 – € 2.537 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 13 adviseren wij in een bod van € 367.352, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.366 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.442+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.352+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.720+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 350.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 13 in Meerlo bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 359.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.442
Verwachte verkoopprijs€ 367.352
Verwachte vraagprijs€ 350.366
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMeerlo→
PlaatsMeerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerlo besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Meerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Bogerd 9, 5864BK Meerlo
Den Bogerd 9
1971 · 240 m²
€ 588.574
Straatbeeld van Irenestraat 42, 5864ED Meerlo
Irenestraat 42
2008 · 272 m²
€ 678.106
Straatbeeld van Julianastraat 67, 5864AP Meerlo
Julianastraat 67
1972 · 117 m²
€ 292.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.442 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerlo willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 13 in Meerlo.

Wat is Beatrixstraat 13 in Meerlo waard?
Beatrixstraat 13 in Meerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.442 (bandbreedte € 316.309 – € 402.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 13 in Meerlo?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 13 in Meerlo is in oktober 2026 € 350.366 (bandbreedte € 332.848 – € 367.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 13 in Meerlo?
Voor Beatrixstraat 13 adviseren wij een bod van € 367.352 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 13 in Meerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 13 in Meerlo bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 13 in Meerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 13 in Meerlo is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 24.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerlo is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 13 ligt rond € 359.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerlo heeft 31% van de woningen zonnepanelen.