Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 16

5864AM Meerlo

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.777
+7,4%
[ € 369.404 – € 470.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.334[ € 390.767 – € 431.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.393[ € 406.788 – € 449.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 16 in Meerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.777 (€ 2.198 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.478Sinds september +0,6%
+€ 28.78712 maanden +7,4%
+€ 13.64012 mnd vs. NL +3,5%
Margrietstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.777 voor Margrietstraat 16 in Meerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 16 in Meerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.393. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 419.777.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 16
€ 428.393[ € 406.788 – € 449.609 ]
Verkoper houdt over€ 422.431−€ 5.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.111+€ 10.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 16 in Meerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.154 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 16
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 411.334[ € 390.767 – € 431.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.154[ € 2.046 – € 2.261 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 16 adviseren wij in een bod van € 428.393, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 411.334 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.777+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.393+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.813+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 411.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 16 in Meerlo bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 419.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.777
Verwachte verkoopprijs€ 428.393
Verwachte vraagprijs€ 411.334
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMeerlo→
PlaatsMeerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerlo besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Meerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Bogerd 9, 5864BK Meerlo
Den Bogerd 9
1971 · 240 m²
€ 588.574
Straatbeeld van Irenestraat 42, 5864ED Meerlo
Irenestraat 42
2008 · 272 m²
€ 678.106
Straatbeeld van Julianastraat 67, 5864AP Meerlo
Julianastraat 67
1972 · 117 m²
€ 292.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.777 zit Margrietstraat 16 in het middensegment van Meerlo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 16 in Meerlo.

Wat is Margrietstraat 16 in Meerlo waard?
Margrietstraat 16 in Meerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.777 (bandbreedte € 369.404 – € 470.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 16 in Meerlo?
De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 16 in Meerlo is in oktober 2026 € 411.334 (bandbreedte € 390.767 – € 431.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 16 in Meerlo?
Voor Margrietstraat 16 adviseren wij een bod van € 428.393 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 16 in Meerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 16 in Meerlo bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 16 in Meerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 16 in Meerlo is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 28.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerlo is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 16 ligt rond € 419.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerlo heeft 31% van de woningen zonnepanelen.