Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 4

5864AR Meerlo

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.378
+7,4%
[ € 288.093 – € 366.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.738[ € 317.487 – € 350.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 4 in Meerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.378 (€ 1.860 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.932Sinds september +0,6%
+€ 22.45012 maanden +7,4%
+€ 10.63712 mnd vs. NL +3,5%
Julianastraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.378 voor Julianastraat 4 in Meerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 4 in Meerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.738. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.378.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 4
€ 334.738[ € 317.487 – € 350.907 ]
Verkoper houdt over€ 329.806−€ 4.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.583+€ 8.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 4 in Meerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.815 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 4
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.815[ € 1.725 – € 1.906 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 4 adviseren wij in een bod van € 334.738, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 319.500 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.378+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.738+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.475+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 319.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 4 in Meerlo bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 327.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.378
Verwachte verkoopprijs€ 334.738
Verwachte vraagprijs€ 319.500
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMeerlo→
PlaatsMeerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerlo besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Meerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Bogerd 9, 5864BK Meerlo
Den Bogerd 9
1971 · 240 m²
€ 588.574
Straatbeeld van Irenestraat 42, 5864ED Meerlo
Irenestraat 42
2008 · 272 m²
€ 678.106
Straatbeeld van Julianastraat 67, 5864AP Meerlo
Julianastraat 67
1972 · 117 m²
€ 292.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.378 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerlo willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 4 in Meerlo.

Wat is Julianastraat 4 in Meerlo waard?
Julianastraat 4 in Meerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.378 (bandbreedte € 288.093 – € 366.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 4 in Meerlo?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 4 in Meerlo is in oktober 2026 € 319.500 (bandbreedte € 303.525 – € 335.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 4 in Meerlo?
Voor Julianastraat 4 adviseren wij een bod van € 334.738 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 4 in Meerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 4 in Meerlo bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 4 in Meerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 4 in Meerlo is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 22.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerlo is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 4 ligt rond € 327.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 4?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerlo heeft 31% van de woningen zonnepanelen.