Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 20

5864AX Meerlo

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.624
+7,4%
[ € 347.269 – € 441.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.921[ € 366.625 – € 405.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.523[ € 383.123 – € 423.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 20 in Meerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.624 (€ 3.208 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.329Sinds september +0,6%
+€ 27.06212 maanden +7,4%
+€ 12.82212 mnd vs. NL +3,5%
Bernhardstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.624 voor Bernhardstraat 20 in Meerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 20 in Meerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.523. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.624.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 20
€ 403.523[ € 383.123 – € 423.452 ]
Verkoper houdt over€ 397.834−€ 5.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.743+€ 10.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 20 in Meerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.138 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 20
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 385.921[ € 366.625 – € 405.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.138[ € 2.981 – € 3.294 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 20 adviseren wij in een bod van € 403.523, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 385.921 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.624+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.523+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.699+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 385.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 20 in Meerlo bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 394.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.624
Verwachte verkoopprijs€ 403.523
Verwachte vraagprijs€ 385.921
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMeerlo→
PlaatsMeerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerlo besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Meerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Bogerd 9, 5864BK Meerlo
Den Bogerd 9
1971 · 240 m²
€ 588.574
Straatbeeld van Irenestraat 42, 5864ED Meerlo
Irenestraat 42
2008 · 272 m²
€ 678.106
Straatbeeld van Julianastraat 67, 5864AP Meerlo
Julianastraat 67
1972 · 117 m²
€ 292.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.624 zit Bernhardstraat 20 in het middensegment van Meerlo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 20 in Meerlo.

Wat is Bernhardstraat 20 in Meerlo waard?
Bernhardstraat 20 in Meerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.624 (bandbreedte € 347.269 – € 441.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 20 in Meerlo?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 20 in Meerlo is in oktober 2026 € 385.921 (bandbreedte € 366.625 – € 405.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 20 in Meerlo?
Voor Bernhardstraat 20 adviseren wij een bod van € 403.523 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 20 in Meerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 20 in Meerlo bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 20 in Meerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 20 in Meerlo is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 27.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerlo is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 20 ligt rond € 394.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerlo heeft 31% van de woningen zonnepanelen.