Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 91a

5864BD Meerlo

237 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.847
+7,4%
[ € 497.065 – € 632.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.114[ € 525.458 – € 580.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.829[ € 547.527 – € 605.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 91a in Meerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.847 (€ 2.383 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.334Sinds september +0,6%
+€ 38.73512 maanden +7,4%
+€ 18.35312 mnd vs. NL +3,5%
Hoofdstraat 91a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.847 voor Hoofdstraat 91a in Meerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 91a in Meerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.829. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.847.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 91a
€ 576.829[ € 547.527 – € 605.162 ]
Verkoper houdt over€ 569.234−€ 7.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.516+€ 13.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 91a in Meerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.334 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 91a
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 553.114[ € 525.458 – € 580.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.334[ € 2.217 – € 2.451 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 91a adviseren wij in een bod van € 576.829, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 553.114 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.847+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.829+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.670+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 91a zal in bij een vraagprijs van € 553.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 91a in Meerlo bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 564.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 91a

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.847
Verwachte verkoopprijs€ 576.829
Verwachte vraagprijs€ 553.114
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMeerlo→
PlaatsMeerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerlo besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Meerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Bogerd 9, 5864BK Meerlo
Den Bogerd 9
1971 · 240 m²
€ 588.574
Straatbeeld van Irenestraat 42, 5864ED Meerlo
Irenestraat 42
2008 · 272 m²
€ 678.106
Straatbeeld van Julianastraat 67, 5864AP Meerlo
Julianastraat 67
1972 · 117 m²
€ 292.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 91a valt met een geschatte woningwaarde van € 564.847 duidelijk in het hogere segment van Meerlo. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 91a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 91a in Meerlo.

Wat is Hoofdstraat 91a in Meerlo waard?
Hoofdstraat 91a in Meerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.847 (bandbreedte € 497.065 – € 632.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 91a in Meerlo?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 91a in Meerlo is in oktober 2026 € 553.114 (bandbreedte € 525.458 – € 580.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 91a in Meerlo?
Voor Hoofdstraat 91a adviseren wij een bod van € 576.829 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 91a in Meerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 91a in Meerlo bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 91a in Meerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 91a in Meerlo is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 38.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 91a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerlo is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 91a ligt rond € 564.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 91a?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 91a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerlo heeft 31% van de woningen zonnepanelen.