Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephstraat 92

6231EG Meerssen

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.135
+19,6%
[ € 347.719 – € 442.551 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.208[ € 382.940 – € 423.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephstraat 92 in Meerssen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.135 (€ 3.087 per m²). Dit is een stijging van +19,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.141Sinds mei +1,6%
+€ 64.71312 maanden +19,6%
+€ 50.70112 mnd vs. NL +15,3%
Sint Josephstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.135 voor Sint Josephstraat 92 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephstraat 92 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.208. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.135.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephstraat 92
€ 404.208[ € 382.940 – € 423.250 ]
Verkoper houdt over€ 398.512−€ 5.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.442+€ 10.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.512

Wat is de vraagprijs?

Sint Josephstraat 92 in Meerssen staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.008 per m².

Vraagprijs Sint Josephstraat 92
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.008[ € 2.857 – € 3.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 451.600[ € 299.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephstraat 92 adviseren wij in een bod van € 404.208, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.135+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.208+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.418+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephstraat 92 in Meerssen bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 395.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.932
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.135
Verwachte verkoopprijs€ 404.208
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaweg 76, 6231BN Meerssen
Emmaweg 76
1935 · 188 m²
€ 465.472
Straatbeeld van Weert 82, 6231SB Meerssen
Weert 82
1968 · 226 m²
€ 712.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Josephstraat 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.135 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerssen willen wonen. De waardestijging van +19,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Josephstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephstraat 92 in Meerssen.

Wat is Sint Josephstraat 92 in Meerssen waard?
Sint Josephstraat 92 in Meerssen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.135 (bandbreedte € 347.719 – € 442.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de vraagprijs van Sint Josephstraat 92 in Meerssen?
Sint Josephstraat 92 in Meerssen staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephstraat 92 in Meerssen?
Voor Sint Josephstraat 92 adviseren wij een bod van € 404.208 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephstraat 92 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephstraat 92 in Meerssen bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.932 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephstraat 92 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephstraat 92 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +19,6% (+€ 64.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephstraat 92 ligt rond € 395.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephstraat 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.