Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunderstraat 258

6231EP Meerssen

Te koop
208 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.015
+19,6%
[ € 405.693 – € 516.337 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.497[ € 444.465 – € 491.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunderstraat 258 in Meerssen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.015 (€ 2.216 per m²). Dit is een stijging van +19,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.164Sinds mei +1,6%
+€ 75.50312 maanden +19,6%
+€ 59.15512 mnd vs. NL +15,3%
Bunderstraat 258
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.015 voor Bunderstraat 258 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunderstraat 258 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.497. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.015.

Verwachte verkoopprijs Bunderstraat 258
€ 470.497[ € 444.465 – € 491.251 ]
Verkoper houdt over€ 464.072−€ 6.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.057+€ 11.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.072

Wat is de vraagprijs?

Bunderstraat 258 in Meerssen staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.159 per m².

Vraagprijs Bunderstraat 258
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.159[ € 2.051 – € 2.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 451.600[ € 299.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunderstraat 258 adviseren wij in een bod van € 470.497, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.015+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.497+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.022+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunderstraat 258 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunderstraat 258 in Meerssen bedragen € 2.358 per maand bij een woningwaarde van € 461.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.254
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunderstraat 258

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte401 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.015
Verwachte verkoopprijs€ 470.497
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weert 82, 6231SB Meerssen
Weert 82
1968 · 226 m²
€ 712.362
Straatbeeld van Emmaweg 76, 6231BN Meerssen
Emmaweg 76
1935 · 188 m²
€ 465.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.015 zit Bunderstraat 258 in het middensegment van Meerssen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +19,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bunderstraat 258

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunderstraat 258 in Meerssen.

Wat is Bunderstraat 258 in Meerssen waard?
Bunderstraat 258 in Meerssen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.015 (bandbreedte € 405.693 – € 516.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de vraagprijs van Bunderstraat 258 in Meerssen?
Bunderstraat 258 in Meerssen staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunderstraat 258 in Meerssen?
Voor Bunderstraat 258 adviseren wij een bod van € 470.497 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunderstraat 258 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Bunderstraat 258 in Meerssen bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.254 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunderstraat 258 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunderstraat 258 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +19,6% (+€ 75.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunderstraat 258?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Bunderstraat 258 ligt rond € 461.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunderstraat 258?
Huishoudens in de buurt van Bunderstraat 258 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.