Huiswaardemeter
Straatbeeld van Synagogeplantsoen 51, 6231KH Meerssen

Woningwaarde Synagogeplantsoen 51

6231KH Meerssen

229 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.396
+19,9%
[ € 547.708 – € 697.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.700[ € 582.065 – € 643.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.245[ € 600.691 – € 663.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Synagogeplantsoen 51 in Meerssen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 622.396 (€ 2.718 per m²). Dit is een stijging van +19,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.672Sinds juli +1,6%
+€ 103.18512 maanden +19,9%
+€ 84.84612 mnd vs. NL +16,3%
Synagogeplantsoen 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.396 voor Synagogeplantsoen 51 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Synagogeplantsoen 51 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.245. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 622.396.

Verwachte verkoopprijs Synagogeplantsoen 51
€ 632.245[ € 600.691 – € 663.922 ]
Verkoper houdt over€ 624.040−€ 8.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.040+€ 14.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Synagogeplantsoen 51 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Synagogeplantsoen 51
Onder gem. in buurt MeerssenBoven gem.
€ 612.700[ € 582.065 – € 643.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.542 – € 2.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerssen
€ 560.476[ € 175.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Synagogeplantsoen 51 adviseren wij in een bod van € 632.245, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 612.700 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.396+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.245+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.857+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Synagogeplantsoen 51 zal in bij een vraagprijs van € 612.700 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Synagogeplantsoen 51 in Meerssen bedragen € 3.236 per maand bij een woningwaarde van € 622.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.044
OZB€ 70
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Synagogeplantsoen 51

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.396
Verwachte verkoopprijs€ 632.245
Verwachte vraagprijs€ 612.700
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtMeerssen→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerssen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Meerssen

Meerssen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weert 82, 6231SB Meerssen
Weert 82
1968 · 226 m²
€ 721.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Synagogeplantsoen 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.396 duidelijk in het hogere segment van Meerssen. De waardestijging van +19,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Synagogeplantsoen 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Synagogeplantsoen 51 in Meerssen.

Wat is Synagogeplantsoen 51 in Meerssen waard?
Synagogeplantsoen 51 in Meerssen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.396 (bandbreedte € 547.708 – € 697.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerssen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Synagogeplantsoen 51 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Synagogeplantsoen 51 in Meerssen is in augustus 2026 € 612.700 (bandbreedte € 582.065 – € 643.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Synagogeplantsoen 51 in Meerssen?
Voor Synagogeplantsoen 51 adviseren wij een bod van € 632.245 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Synagogeplantsoen 51 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Synagogeplantsoen 51 in Meerssen bedragen € 3.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.044 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Synagogeplantsoen 51 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Synagogeplantsoen 51 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +19,9% (+€ 103.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Synagogeplantsoen 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerssen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Synagogeplantsoen 51 ligt rond € 622.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Synagogeplantsoen 51?
Huishoudens in de buurt van Synagogeplantsoen 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerssen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.