Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weert 82, 6231SB Meerssen

Woningwaarde Weert 82

6231SB Meerssen

226 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.261
+19,9%
[ € 634.710 – € 807.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.815[ € 674.324 – € 745.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.891[ € 695.902 – € 769.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Weert 82 in Meerssen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 721.261 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +19,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.209Sinds juli +1,6%
+€ 119.57612 maanden +19,9%
+€ 98.32412 mnd vs. NL +16,3%
Weert 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.261 voor Weert 82 in Meerssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weert 82 in Meerssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.891. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 721.261.

Verwachte verkoopprijs Weert 82
€ 732.891[ € 695.902 – € 769.156 ]
Verkoper houdt over€ 723.579−€ 9.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.699+€ 16.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weert 82 in Meerssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Verwachte vraagprijs Weert 82
Onder gem. in MeerssenBoven gem.
€ 709.815[ € 674.324 – € 745.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]
Gem. vraagprijs in Meerssen
€ 547.289[ € 175.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weert 82 adviseren wij in een bod van € 732.891, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 709.815 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.261+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.891+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.536+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weert 82 zal in bij een vraagprijs van € 709.815 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weert 82 in Meerssen bedragen € 3.729 per maand bij een woningwaarde van € 721.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.527
OZB€ 81
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weert 82

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte783 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.261
Verwachte verkoopprijs€ 732.891
Verwachte vraagprijs€ 709.815
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtWeert→
PlaatsMeerssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (12%)
D (3%)
E (12%)
F (9%)
G (15%)

Wonen in Weert

Weert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Synagogeplantsoen 51, 6231KH Meerssen
Synagogeplantsoen 51
1977 · 229 m²
€ 622.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weert 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.261 duidelijk in het hogere segment van Weert. De waardestijging van +19,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weert 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weert 82 in Meerssen.

Wat is Weert 82 in Meerssen waard?
Weert 82 in Meerssen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.261 (bandbreedte € 634.710 – € 807.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weert 82 in Meerssen?
De verwachte vraagprijs van Weert 82 in Meerssen is in augustus 2026 € 709.815 (bandbreedte € 674.324 – € 745.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Weert 82 in Meerssen?
Voor Weert 82 adviseren wij een bod van € 732.891 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weert 82 in Meerssen?
De geschatte bruto maandlasten van Weert 82 in Meerssen bedragen € 3.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.527 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weert 82 in Meerssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weert 82 in Meerssen is de afgelopen 12 maanden met +19,9% (+€ 119.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weert 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Weert 82 ligt rond € 721.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weert 82?
Huishoudens in de buurt van Weert 82 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert heeft 19% van de woningen zonnepanelen.