Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 31B

5768CD Meijel

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.350
+7,2%
[ € 207.988 – € 264.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.372[ € 218.853 – € 241.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.483[ € 230.233 – € 254.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 31B in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.350 (€ 2.626 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.362Sinds september +0,6%
+€ 15.83312 maanden +7,2%
+€ 7.29012 mnd vs. NL +3,3%
Dorpsstraat 31B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.350 voor Dorpsstraat 31B in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 31B in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.483. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 236.350.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 31B
€ 242.483[ € 230.233 – € 254.469 ]
Verkoper houdt over€ 238.566−€ 3.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.483+€ 7.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 31B in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.560 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 31B
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 230.372[ € 218.853 – € 241.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.560[ € 2.432 – € 2.688 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 31B adviseren wij in een bod van € 242.483, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 230.372 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.350+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.483+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.607+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 31B zal in bij een vraagprijs van € 230.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 31B in Meijel bedragen € 1.239 per maand bij een woningwaarde van € 236.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.156
OZB€ 13
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 31B

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.350
Verwachte verkoopprijs€ 242.483
Verwachte vraagprijs€ 230.372
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMeijel-centrum→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meijel-centrum

Meijel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Rossecker 3, 5768HK Meijel
De Rossecker 3
1970 · 123 m²
€ 402.553
Straatbeeld van Heufkesweg 13, 5768RR Meijel
Heufkesweg 13
1953 · 171 m²
€ 480.767
Straatbeeld van Churchilllaan 6, 5768AE Meijel
Churchilllaan 6
1969 · 126 m²
€ 523.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.350 is Dorpsstraat 31B een van de meer betaalbare woningen in Meijel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 31B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 31B in Meijel.

Wat is Dorpsstraat 31B in Meijel waard?
Dorpsstraat 31B in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.350 (bandbreedte € 207.988 – € 264.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meijel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 31B in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 31B in Meijel is in oktober 2026 € 230.372 (bandbreedte € 218.853 – € 241.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 31B in Meijel?
Voor Dorpsstraat 31B adviseren wij een bod van € 242.483 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 31B in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 31B in Meijel bedragen € 1.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.156 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 31B in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 31B in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 15.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 31B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijel-centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 31B ligt rond € 236.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 31B?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 31B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).