Huiswaardemeter

Woningwaarde Trambaan 24

5768CR Meijel

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.636
+7,2%
[ € 359.600 – € 457.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.270[ € 380.257 – € 420.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.176[ € 396.228 – € 437.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Trambaan 24 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.636 (€ 2.706 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.354Sinds september +0,6%
+€ 27.37512 maanden +7,2%
+€ 12.60412 mnd vs. NL +3,3%
Trambaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.636 voor Trambaan 24 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trambaan 24 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.176. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 408.636.

Verwachte verkoopprijs Trambaan 24
€ 417.176[ € 396.228 – € 437.936 ]
Verkoper houdt over€ 411.337−€ 5.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.670+€ 10.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trambaan 24 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.651 per m².

Verwachte vraagprijs Trambaan 24
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 400.270[ € 380.257 – € 420.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.651[ € 2.518 – € 2.783 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trambaan 24 adviseren wij in een bod van € 417.176, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.270 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.636+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.176+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.035+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trambaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 400.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trambaan 24 in Meijel bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 408.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trambaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.636
Verwachte verkoopprijs€ 417.176
Verwachte vraagprijs€ 400.270
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (27%)
D (19%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Regeakker 9, 5768XV Meijel
De Regeakker 9
1972 · 157 m²
€ 406.995
Straatbeeld van In het Neervelt 4, 5768XS Meijel
In het Neervelt 4
1974 · 146 m²
€ 428.906
Straatbeeld van De Regeakker 8, 5768XV Meijel
De Regeakker 8
1972 · 142 m²
€ 408.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trambaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.636 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Donk willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Trambaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trambaan 24 in Meijel.

Wat is Trambaan 24 in Meijel waard?
Trambaan 24 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.636 (bandbreedte € 359.600 – € 457.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trambaan 24 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Trambaan 24 in Meijel is in oktober 2026 € 400.270 (bandbreedte € 380.257 – € 420.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Trambaan 24 in Meijel?
Voor Trambaan 24 adviseren wij een bod van € 417.176 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trambaan 24 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Trambaan 24 in Meijel bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trambaan 24 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trambaan 24 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trambaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Trambaan 24 ligt rond € 408.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trambaan 24?
Huishoudens in de buurt van Trambaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).