Huiswaardemeter

Woningwaarde Trambaan 8

5768CR Meijel

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.332
+7,2%
[ € 291.572 – € 371.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.685[ € 307.501 – € 339.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.160[ € 321.954 – € 355.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Trambaan 8 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.332 (€ 2.651 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.909Sinds september +0,6%
+€ 22.19612 maanden +7,2%
+€ 10.22012 mnd vs. NL +3,3%
Trambaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.332 voor Trambaan 8 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trambaan 8 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.160. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 331.332.

Verwachte verkoopprijs Trambaan 8
€ 339.160[ € 321.954 – € 355.843 ]
Verkoper houdt over€ 334.179−€ 4.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.093+€ 8.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trambaan 8 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.589 per m².

Verwachte vraagprijs Trambaan 8
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 323.685[ € 307.501 – € 339.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.589[ € 2.460 – € 2.719 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trambaan 8 adviseren wij in een bod van € 339.160, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.685 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.332+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.160+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.118+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trambaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 323.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trambaan 8 in Meijel bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 331.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trambaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.332
Verwachte verkoopprijs€ 339.160
Verwachte vraagprijs€ 323.685
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (27%)
D (19%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampsteeg 8, 5768PN Meijel
Kampsteeg 8
1948 · 184 m²
€ 347.685
Straatbeeld van Heldensedijk 29, 5768RK Meijel
Heldensedijk 29
1947 · 201 m²
€ 690.469
Straatbeeld van Heufkesweg 13, 5768RR Meijel
Heufkesweg 13
1953 · 171 m²
€ 480.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.332 is Trambaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Donk. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Trambaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trambaan 8 in Meijel.

Wat is Trambaan 8 in Meijel waard?
Trambaan 8 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.332 (bandbreedte € 291.572 – € 371.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trambaan 8 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Trambaan 8 in Meijel is in oktober 2026 € 323.685 (bandbreedte € 307.501 – € 339.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Trambaan 8 in Meijel?
Voor Trambaan 8 adviseren wij een bod van € 339.160 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trambaan 8 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Trambaan 8 in Meijel bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trambaan 8 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trambaan 8 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 22.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trambaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Trambaan 8 ligt rond € 331.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trambaan 8?
Huishoudens in de buurt van Trambaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).