Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 49

5768EB Meijel

325 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 1.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.853
+7,2%
[ € 457.471 – € 582.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.111[ € 483.655 – € 534.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.822[ € 503.969 – € 557.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 49 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.853 (€ 1.600 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.995Sinds september +0,6%
+€ 34.82512 maanden +7,2%
+€ 16.03412 mnd vs. NL +3,3%
Molenstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.853 voor Molenstraat 49 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 49 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.822. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.853.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 49
€ 530.822[ € 503.969 – € 557.019 ]
Verkoper houdt over€ 523.733−€ 7.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.588+€ 12.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 49 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.566 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 49
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 509.111[ € 483.655 – € 534.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.566[ € 1.488 – € 1.645 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 49 adviseren wij in een bod van € 530.822, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 509.111 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.853+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.822+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.363+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 509.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 49 in Meijel bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 519.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.542
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte325 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.853
Verwachte verkoopprijs€ 530.822
Verwachte vraagprijs€ 509.111
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMeijel-centrum→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meijel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Meijel-centrum

Meijel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 29, 5768EB Meijel
Molenstraat 29
1956 · 235 m²
€ 587.316
Straatbeeld van Katsberg 3, 5768RH Meijel
Katsberg 3
1953 · 355 m²
€ 518.264
Straatbeeld van Heufkesweg 13, 5768RR Meijel
Heufkesweg 13
1953 · 171 m²
€ 480.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.853 ligt Molenstraat 49 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meijel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 49 in Meijel.

Wat is Molenstraat 49 in Meijel waard?
Molenstraat 49 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.853 (bandbreedte € 457.471 – € 582.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meijel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 49 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 49 in Meijel is in oktober 2026 € 509.111 (bandbreedte € 483.655 – € 534.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 49 in Meijel?
Voor Molenstraat 49 adviseren wij een bod van € 530.822 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 49 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 49 in Meijel bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.542 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 49 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 49 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 34.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meijel-centrum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 49 ligt rond € 519.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).