Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 23

5768GA Meijel

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.583
+7,2%
[ € 385.953 – € 491.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.582[ € 407.153 – € 450.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.183[ € 423.439 – € 468.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 23 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.583 (€ 3.509 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.527Sinds september +0,6%
+€ 29.38112 maanden +7,2%
+€ 13.52812 mnd vs. NL +3,3%
Zonnedauw 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.583 voor Zonnedauw 23 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 23 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.183. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.583.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 23
€ 447.183[ € 423.439 – € 468.011 ]
Verkoper houdt over€ 441.014−€ 6.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.277+€ 11.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauw 23 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauw 23
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 428.582[ € 407.153 – € 450.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.429[ € 3.257 – € 3.600 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 23 adviseren wij in een bod van € 447.183, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 428.582 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.583+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.183+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.542+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 23 zal in bij een vraagprijs van € 428.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 23 in Meijel bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 438.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.145
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 23

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.583
Verwachte verkoopprijs€ 447.183
Verwachte vraagprijs€ 428.582
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (22%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Wijer 8, 5768GL Meijel
Aan de Wijer 8
1994 · 159 m²
€ 622.215
Straatbeeld van Rijtakker 16, 5768GT Meijel
Rijtakker 16
2005 · 191 m²
€ 510.985
Straatbeeld van Aan de Wijer 10, 5768GL Meijel
Aan de Wijer 10
1994 · 209 m²
€ 597.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.583 is Zonnedauw 23 een van de meer betaalbare woningen in Hof-Startebos. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 23 in Meijel.

Wat is Zonnedauw 23 in Meijel waard?
Zonnedauw 23 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.583 (bandbreedte € 385.953 – € 491.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauw 23 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauw 23 in Meijel is in oktober 2026 € 428.582 (bandbreedte € 407.153 – € 450.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 23 in Meijel?
Voor Zonnedauw 23 adviseren wij een bod van € 447.183 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 23 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 23 in Meijel bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.145 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 23 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 23 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 23 ligt rond € 438.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 23?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).