Huiswaardemeter

Woningwaarde Dopheide 42

5768GD Meijel

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.290
+7,2%
[ € 339.935 – € 432.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.481[ € 358.607 – € 396.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.305[ € 375.462 – € 414.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Dopheide 42 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.290 (€ 3.246 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.226Sinds september +0,6%
+€ 25.87812 maanden +7,2%
+€ 11.91512 mnd vs. NL +3,3%
Dopheide 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.290 voor Dopheide 42 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dopheide 42 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.305. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 386.290.

Verwachte verkoopprijs Dopheide 42
€ 395.305[ € 375.462 – € 414.984 ]
Verkoper houdt over€ 389.707−€ 5.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.361+€ 10.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dopheide 42 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Verwachte vraagprijs Dopheide 42
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 377.481[ € 358.607 – € 396.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.014 – € 3.331 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dopheide 42 adviseren wij in een bod van € 395.305, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.481 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.290+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.305+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.070+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dopheide 42 zal in bij een vraagprijs van € 377.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dopheide 42 in Meijel bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 386.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dopheide 42

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.290
Verwachte verkoopprijs€ 395.305
Verwachte vraagprijs€ 377.481
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (22%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Wijer 8, 5768GL Meijel
Aan de Wijer 8
1994 · 159 m²
€ 622.215
Straatbeeld van Rijtakker 16, 5768GT Meijel
Rijtakker 16
2005 · 191 m²
€ 510.985
Straatbeeld van Aan de Wijer 10, 5768GL Meijel
Aan de Wijer 10
1994 · 209 m²
€ 597.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.290 is Dopheide 42 een van de meer betaalbare woningen in Hof-Startebos. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dopheide 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dopheide 42 in Meijel.

Wat is Dopheide 42 in Meijel waard?
Dopheide 42 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.290 (bandbreedte € 339.935 – € 432.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dopheide 42 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Dopheide 42 in Meijel is in oktober 2026 € 377.481 (bandbreedte € 358.607 – € 396.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Dopheide 42 in Meijel?
Voor Dopheide 42 adviseren wij een bod van € 395.305 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dopheide 42 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Dopheide 42 in Meijel bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dopheide 42 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dopheide 42 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dopheide 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Dopheide 42 ligt rond € 386.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dopheide 42?
Huishoudens in de buurt van Dopheide 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).