Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 86

5768GG Meijel

Te koop
127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.669
+6,5%
[ € 403.629 – € 513.709 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.662[ € 444.106 – € 490.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 86 in Meijel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 458.669 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds juli +0,6%
+€ 27.92112 maanden +6,5%
+€ 12.70712 mnd vs. NL +2,9%
Zonnedauw 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.669 voor Zonnedauw 86 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 86 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.662. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 458.669.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 86
€ 467.662[ € 444.106 – € 490.854 ]
Verkoper houdt over€ 461.268−€ 6.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.165+€ 11.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.268

Wat is de vraagprijs?

Zonnedauw 86 in Meijel staat in te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Vraagprijs Zonnedauw 86
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.362 – € 3.716 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 679.688[ € 449.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 86 adviseren wij in een bod van € 467.662, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 449.500 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.669+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.662+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.045+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 86 zal in bij een vraagprijs van € 449.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 86 in Meijel bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 458.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 86

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.669
Verwachte verkoopprijs€ 467.662
Vraagprijs€ 449.500
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (22%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Wijer 8, 5768GL Meijel
Aan de Wijer 8
1994 · 159 m²
€ 622.215
Straatbeeld van Aan de Wijer 10, 5768GL Meijel
Aan de Wijer 10
1994 · 209 m²
€ 597.479
Straatbeeld van Klamp 34, 5768GJ Meijel
Klamp 34
1998 · 221 m²
€ 691.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnedauw 86 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.669 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hof-Startebos willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 86 in Meijel.

Wat is Zonnedauw 86 in Meijel waard?
Zonnedauw 86 in Meijel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.669 (bandbreedte € 403.629 – € 513.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.
Wat is de vraagprijs van Zonnedauw 86 in Meijel?
Zonnedauw 86 in Meijel staat in augustus 2026 te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 86 in Meijel?
Voor Zonnedauw 86 adviseren wij een bod van € 467.662 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 86 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 86 in Meijel bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 86 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 86 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 27.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 86 ligt rond € 458.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 86?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 86 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).