Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pijnboom 10, 5768HX Meijel

Woningwaarde Pijnboom 10

5768HX Meijel

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.655
+6,5%
[ € 574.336 – € 730.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.401[ € 610.281 – € 674.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.073[ € 629.810 – € 696.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijnboom 10 in Meijel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 652.655 (€ 4.105 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.760Sinds juli +0,6%
+€ 39.72912 maanden +6,5%
+€ 18.08012 mnd vs. NL +2,9%
Pijnboom 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.655 voor Pijnboom 10 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijnboom 10 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.073. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 652.655.

Verwachte verkoopprijs Pijnboom 10
€ 663.073[ € 629.810 – € 696.106 ]
Verkoper houdt over€ 654.529−€ 8.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.484+€ 15.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijnboom 10 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.040 per m².

Verwachte vraagprijs Pijnboom 10
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 642.401[ € 610.281 – € 674.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.040[ € 3.838 – € 4.242 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 654.167[ € 449.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijnboom 10 adviseren wij in een bod van € 663.073, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 642.401 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.655+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.073+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.227+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijnboom 10 zal in bij een vraagprijs van € 642.401 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijnboom 10 in Meijel bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 652.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.192
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijnboom 10

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.655
Verwachte verkoopprijs€ 663.073
Verwachte vraagprijs€ 642.401
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (22%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beckershof 5, 5768BW Meijel
Beckershof 5
2021 · 126 m²
€ 460.211
Straatbeeld van Zonnedauw 4B-2, 5768GB Meijel
Zonnedauw 4B-2
2014 · 89 m²
€ 375.330
Straatbeeld van Berkenheg 10, 5768PB Meijel
Berkenheg 10
2003 · 85 m²
€ 230.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.655 ligt Pijnboom 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hof-Startebos. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pijnboom 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijnboom 10 in Meijel.

Wat is Pijnboom 10 in Meijel waard?
Pijnboom 10 in Meijel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.655 (bandbreedte € 574.336 – € 730.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijnboom 10 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Pijnboom 10 in Meijel is in augustus 2026 € 642.401 (bandbreedte € 610.281 – € 674.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijnboom 10 in Meijel?
Voor Pijnboom 10 adviseren wij een bod van € 663.073 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijnboom 10 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Pijnboom 10 in Meijel bedragen € 3.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.192 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijnboom 10 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijnboom 10 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 39.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijnboom 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Pijnboom 10 ligt rond € 652.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijnboom 10?
Huishoudens in de buurt van Pijnboom 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).