Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pijnboom 2, 5768HX Meijel

Woningwaarde Pijnboom 2

5768HX Meijel

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.360
+7,2%
[ € 584.637 – € 744.083 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.706[ € 636.643 – € 703.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijnboom 2 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.360 (€ 3.931 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.828Sinds september +0,6%
+€ 44.50612 maanden +7,2%
+€ 20.49212 mnd vs. NL +3,3%
Pijnboom 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.360 voor Pijnboom 2 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijnboom 2 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.706. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 664.360.

Verwachte verkoopprijs Pijnboom 2
€ 677.706[ € 636.643 – € 703.658 ]
Verkoper houdt over€ 669.001−€ 8.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.410+€ 15.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.001

Wat is de vraagprijs?

Pijnboom 2 in Meijel staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Pijnboom 2
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 609.000[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijnboom 2 adviseren wij in een bod van € 677.706, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.360+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.706+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.591+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijnboom 2 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijnboom 2 in Meijel bedragen € 3.376 per maand bij een woningwaarde van € 664.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.249
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijnboom 2

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.360
Verwachte verkoopprijs€ 677.706
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (22%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijnboom 10, 5768HX Meijel
Pijnboom 10
2021 · 159 m²
€ 652.655
Straatbeeld van Rijtakker 16, 5768GT Meijel
Rijtakker 16
2005 · 191 m²
€ 510.985
Straatbeeld van Hofakker 7, 5768BS Meijel
Hofakker 7
2020 · 163 m²
€ 718.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.360 ligt Pijnboom 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hof-Startebos. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pijnboom 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijnboom 2 in Meijel.

Wat is Pijnboom 2 in Meijel waard?
Pijnboom 2 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.360 (bandbreedte € 584.637 – € 744.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.
Wat is de vraagprijs van Pijnboom 2 in Meijel?
Pijnboom 2 in Meijel staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijnboom 2 in Meijel?
Voor Pijnboom 2 adviseren wij een bod van € 677.706 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijnboom 2 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Pijnboom 2 in Meijel bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.249 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijnboom 2 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijnboom 2 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 44.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijnboom 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Pijnboom 2 ligt rond € 664.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijnboom 2?
Huishoudens in de buurt van Pijnboom 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).