Huiswaardemeter
Straatbeeld van Berkenheg 10, 5768PB Meijel

Woningwaarde Berkenheg 10

5768PB Meijel

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.938
+6,2%
[ € 200.585 – € 255.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.248[ € 211.136 – € 233.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.773[ € 221.904 – € 245.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Berkenheg 10 in Meijel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 227.938 (€ 2.682 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.313Sinds mei +0,6%
+€ 13.37712 maanden +6,2%
+€ 4.27812 mnd vs. NL +2,0%
Berkenheg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.938 voor Berkenheg 10 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berkenheg 10 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.773. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 227.938.

Verwachte verkoopprijs Berkenheg 10
€ 233.773[ € 221.904 – € 245.261 ]
Verkoper houdt over€ 229.951−€ 3.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.598+€ 6.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berkenheg 10 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.615 per m².

Verwachte vraagprijs Berkenheg 10
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 222.248[ € 211.136 – € 233.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.615[ € 2.484 – € 2.745 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 624.000[ € 299.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berkenheg 10 adviseren wij in een bod van € 233.773, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 222.248 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.938+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.773+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.462+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berkenheg 10 zal in bij een vraagprijs van € 222.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berkenheg 10 in Meijel bedragen € 1.176 per maand bij een woningwaarde van € 227.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 114.000€ 342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.115
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berkenheg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.938
Verwachte verkoopprijs€ 233.773
Verwachte vraagprijs€ 222.248
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Nederweerterdijk-Berg→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nederweerterdijk-Berg besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (28%)
C (16%)
D (12%)
E (16%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Nederweerterdijk-Berg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Nederweerterdijk-Berg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauw 4B-2, 5768GB Meijel
Zonnedauw 4B-2
2014 · 89 m²
€ 370.699
Straatbeeld van Beckershof 5, 5768BW Meijel
Beckershof 5
2021 · 126 m²
€ 454.533
Straatbeeld van Pijnboom 10, 5768HX Meijel
Pijnboom 10
2021 · 159 m²
€ 644.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.938 is Berkenheg 10 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Nederweerterdijk-Berg. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Berkenheg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berkenheg 10 in Meijel.

Wat is Berkenheg 10 in Meijel waard?
Berkenheg 10 in Meijel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.938 (bandbreedte € 200.585 – € 255.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nederweerterdijk-Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berkenheg 10 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Berkenheg 10 in Meijel is in juni 2026 € 222.248 (bandbreedte € 211.136 – € 233.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Berkenheg 10 in Meijel?
Voor Berkenheg 10 adviseren wij een bod van € 233.773 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berkenheg 10 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Berkenheg 10 in Meijel bedragen € 1.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.115 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berkenheg 10 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berkenheg 10 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 13.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berkenheg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Nederweerterdijk-Berg is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Berkenheg 10 ligt rond € 227.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berkenheg 10?
Huishoudens in de buurt van Berkenheg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Nederweerterdijk-Berg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.