Huiswaardemeter

Woningwaarde Nederweerterdijk 9

5768PG Meijel

214 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 1.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.198
+7,2%
[ € 360.094 – € 458.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.944[ € 380.897 – € 420.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.622[ € 396.514 – € 438.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Nederweerterdijk 9 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.198 (€ 1.912 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.358Sinds september +0,6%
+€ 27.41212 maanden +7,2%
+€ 12.62112 mnd vs. NL +3,3%
Nederweerterdijk 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.198 voor Nederweerterdijk 9 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nederweerterdijk 9 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.622. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.198.

Verwachte verkoopprijs Nederweerterdijk 9
€ 417.622[ € 396.514 – € 438.252 ]
Verkoper houdt over€ 411.778−€ 5.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.124+€ 10.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nederweerterdijk 9 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.874 per m².

Verwachte vraagprijs Nederweerterdijk 9
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 400.944[ € 380.897 – € 420.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.874[ € 1.780 – € 1.967 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nederweerterdijk 9 adviseren wij in een bod van € 417.622, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.944 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.198+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.622+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.503+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nederweerterdijk 9 zal in bij een vraagprijs van € 400.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nederweerterdijk 9 in Meijel bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 409.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nederweerterdijk 9

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte819 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.198
Verwachte verkoopprijs€ 417.622
Verwachte vraagprijs€ 400.944
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Nederweerterdijk-Berg→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nederweerterdijk-Berg besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (28%)
C (20%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Nederweerterdijk-Berg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Nederweerterdijk-Berg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampsteeg 16, 5768PN Meijel
Kampsteeg 16
1973 · 214 m²
€ 379.105
Straatbeeld van Marxweg 5, 5768RC Meijel
Marxweg 5
1974 · 170 m²
€ 464.644
Straatbeeld van In het Neervelt 4, 5768XS Meijel
In het Neervelt 4
1974 · 146 m²
€ 428.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.198 is Nederweerterdijk 9 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Nederweerterdijk-Berg. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Nederweerterdijk 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nederweerterdijk 9 in Meijel.

Wat is Nederweerterdijk 9 in Meijel waard?
Nederweerterdijk 9 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.198 (bandbreedte € 360.094 – € 458.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nederweerterdijk-Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nederweerterdijk 9 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Nederweerterdijk 9 in Meijel is in oktober 2026 € 400.944 (bandbreedte € 380.897 – € 420.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Nederweerterdijk 9 in Meijel?
Voor Nederweerterdijk 9 adviseren wij een bod van € 417.622 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nederweerterdijk 9 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Nederweerterdijk 9 in Meijel bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nederweerterdijk 9 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nederweerterdijk 9 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nederweerterdijk 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Nederweerterdijk-Berg is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Nederweerterdijk 9 ligt rond € 409.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nederweerterdijk 9?
Huishoudens in de buurt van Nederweerterdijk 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Nederweerterdijk-Berg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.