Huiswaardemeter

Woningwaarde Katsberg 7

5768RH Meijel

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 5.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.027
+7,2%
[ € 550.024 – € 700.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.692[ € 584.907 – € 646.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.504[ € 602.454 – € 665.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Katsberg 7 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.027 (€ 5.082 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.601Sinds september +0,6%
+€ 41.87112 maanden +7,2%
+€ 19.27912 mnd vs. NL +3,3%
Katsberg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.027 voor Katsberg 7 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Katsberg 7 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.504. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 625.027.

Verwachte verkoopprijs Katsberg 7
€ 634.504[ € 602.454 – € 665.871 ]
Verkoper houdt over€ 626.274−€ 8.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.344+€ 14.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Katsberg 7 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.006 per m².

Verwachte vraagprijs Katsberg 7
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 615.692[ € 584.907 – € 646.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.006[ € 4.755 – € 5.256 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Katsberg 7 adviseren wij in een bod van € 634.504, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 615.692 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.027+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.504+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.229+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Katsberg 7 zal in bij een vraagprijs van € 615.692 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Katsberg 7 in Meijel bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 625.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.056
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Katsberg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.027
Verwachte verkoopprijs€ 634.504
Verwachte vraagprijs€ 615.692
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Katsberg-Polder→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Katsberg-Polder besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (7%)
C (20%)
D (3%)
E (20%)
F (10%)
G (27%)

Wonen in Buitengebied Katsberg-Polder

Buitengebied Katsberg-Polder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heldensedijk 12, 5768RL Meijel
Heldensedijk 12
1931 · 176 m²
€ 479.595
Straatbeeld van Kampsteeg 8, 5768PN Meijel
Kampsteeg 8
1948 · 184 m²
€ 347.685
Straatbeeld van Heldensedijk 29, 5768RK Meijel
Heldensedijk 29
1947 · 201 m²
€ 690.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.027 ligt Katsberg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Katsberg-Polder. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Katsberg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Katsberg 7 in Meijel.

Wat is Katsberg 7 in Meijel waard?
Katsberg 7 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.027 (bandbreedte € 550.024 – € 700.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Katsberg-Polder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Katsberg 7 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Katsberg 7 in Meijel is in oktober 2026 € 615.692 (bandbreedte € 584.907 – € 646.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Katsberg 7 in Meijel?
Voor Katsberg 7 adviseren wij een bod van € 634.504 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Katsberg 7 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Katsberg 7 in Meijel bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.056 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Katsberg 7 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Katsberg 7 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 41.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Katsberg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Katsberg-Polder is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Katsberg 7 ligt rond € 625.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Katsberg 7?
Huishoudens in de buurt van Katsberg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Katsberg-Polder heeft 8% van de woningen zonnepanelen.