Woningwaarde Heldensedijk 12

5768RL Meijel

176 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1931Bouwjaar

€ 2.725Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 479.595

+6,5%

[ € 422.044 – € 537.146 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 469.690[ € 446.206 – € 493.175 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 489.708[ € 464.947 – € 513.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Heldensedijk 12 in Meijel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 479.595 (€ 2.725 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.763Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 29.19412 maanden +6,5%+6,5%

+€ 13.28612 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Heldensedijk 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.595 voor Heldensedijk 12 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heldensedijk 12 in Meijel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 489.708. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 479.595.

Verwachte verkoopprijs Heldensedijk 12

€ 489.708[ € 464.947 – € 513.888 ]

Verkoper houdt over€ 483.071−€ 6.637 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 501.652+€ 11.944 kosten koper

Verkoopprijs€ 489.708

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.387

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 483.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heldensedijk 12 in Meijel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 469.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.669 per m².

Verwachte vraagprijs Heldensedijk 12

Onder gem. in MeijelBoven gem.

€ 469.690[ € 446.206 – € 493.175 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.669[ € 2.535 – € 2.802 ]

Gem. vraagprijs in Meijel

€ 679.688[ € 449.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heldensedijk 12 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 489.708, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 469.690 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.595+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 489.708+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 514.193+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heldensedijk 12 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 469.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heldensedijk 12 in Meijel bedragen € 2.463 per maand bij een woningwaarde van € 479.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 680.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.463/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.345

OZB€ 27

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.463

Totaal betaald over 30 jaar€ 844.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Heldensedijk 12

Woninggegevens

Bouwjaar1931

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.595

Verwachte verkoopprijs€ 489.708

Verwachte vraagprijs€ 469.690

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Katsberg-Polder→

PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Katsberg-Polder besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.600 kWh/jr)Elektriciteit(3.600 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (7%)

C (20%)

D (3%)

E (20%)

F (10%)

G (27%)

Wonen in Buitengebied Katsberg-Polder

Buitengebied Katsberg-Polder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,6 km

Overstapstation18,3 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heldensedijk 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.595 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Katsberg-Polder willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heldensedijk 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heldensedijk 12 in Meijel.

Wat is Heldensedijk 12 in Meijel waard?

Heldensedijk 12 in Meijel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.595 (bandbreedte € 422.044 – € 537.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Katsberg-Polder.

Wat is de verwachte vraagprijs van Heldensedijk 12 in Meijel?

De verwachte vraagprijs van Heldensedijk 12 in Meijel is in augustus 2026 € 469.690 (bandbreedte € 446.206 – € 493.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.725.

Hoeveel moet ik overbieden op Heldensedijk 12 in Meijel?

Voor Heldensedijk 12 adviseren wij een bod van € 489.708 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Heldensedijk 12 in Meijel?

De geschatte bruto maandlasten van Heldensedijk 12 in Meijel bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.345 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Heldensedijk 12 in Meijel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Heldensedijk 12 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 29.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heldensedijk 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Katsberg-Polder is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Heldensedijk 12 ligt rond € 479.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Heldensedijk 12?

Huishoudens in de buurt van Heldensedijk 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Katsberg-Polder heeft 8% van de woningen zonnepanelen.