Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heldensedijk 3, 5768RK Meijel

Woningwaarde Heldensedijk 3

5768RK Meijel

206 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.865
+6,2%
[ € 440.761 – € 560.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.008[ € 466.458 – € 515.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.920[ € 485.116 – € 536.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Heldensedijk 3 in Meijel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 500.865 (€ 2.431 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.886Sinds mei +0,6%
+€ 29.39312 maanden +6,2%
+€ 9.40012 mnd vs. NL +2,0%
Heldensedijk 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.865 voor Heldensedijk 3 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heldensedijk 3 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.920. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.865.

Verwachte verkoopprijs Heldensedijk 3
€ 510.920[ € 485.116 – € 536.180 ]
Verkoper houdt over€ 504.050−€ 6.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.288+€ 12.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heldensedijk 3 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.384 per m².

Verwachte vraagprijs Heldensedijk 3
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 491.008[ € 466.458 – € 515.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.384[ € 2.264 – € 2.503 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 624.000[ € 299.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heldensedijk 3 adviseren wij in een bod van € 510.920, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.008 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.865+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.920+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.466+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heldensedijk 3 zal in bij een vraagprijs van € 491.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heldensedijk 3 in Meijel bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 500.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heldensedijk 3

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte628 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.865
Verwachte verkoopprijs€ 510.920
Verwachte vraagprijs€ 491.008
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Molenbaan-Vieruitersten→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.690 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D
E
A (2%)
B (2%)
C (3%)
D (66%)
E (24%)
G (3%)

Wonen in Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten

Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heldensedijk 29, 5768RK Meijel
Heldensedijk 29
1947 · 201 m²
€ 681.949
Straatbeeld van Heldensedijk 12, 5768RL Meijel
Heldensedijk 12
1931 · 176 m²
€ 473.677
Straatbeeld van Kampsteeg 8, 5768PN Meijel
Kampsteeg 8
1948 · 184 m²
€ 343.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heldensedijk 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.865 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heldensedijk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heldensedijk 3 in Meijel.

Wat is Heldensedijk 3 in Meijel waard?
Heldensedijk 3 in Meijel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.865 (bandbreedte € 440.761 – € 560.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heldensedijk 3 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Heldensedijk 3 in Meijel is in juni 2026 € 491.008 (bandbreedte € 466.458 – € 515.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Heldensedijk 3 in Meijel?
Voor Heldensedijk 3 adviseren wij een bod van € 510.920 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heldensedijk 3 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Heldensedijk 3 in Meijel bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heldensedijk 3 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heldensedijk 3 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heldensedijk 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Heldensedijk 3 ligt rond € 500.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heldensedijk 3?
Huishoudens in de buurt van Heldensedijk 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.