Woningwaarde Vieruitersten 2

5768RP Meijel

201 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.414Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 485.213

+7,2%

[ € 426.987 – € 543.439 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 475.635[ € 451.853 – € 499.417 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 494.984[ € 469.927 – € 519.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Vieruitersten 2 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.213 (€ 2.414 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.796Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 32.50512 maanden +7,2%+7,2%

+€ 14.96712 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Vieruitersten 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.213 voor Vieruitersten 2 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vieruitersten 2 in Meijel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 494.984. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.213.

Verwachte verkoopprijs Vieruitersten 2

€ 494.984[ € 469.927 – € 519.394 ]

Verkoper houdt over€ 488.289−€ 6.695 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 507.034+€ 12.050 kosten koper

Verkoopprijs€ 494.984

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.445

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 488.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vieruitersten 2 in Meijel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 475.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.366 per m².

Verwachte vraagprijs Vieruitersten 2

Onder gem. in MeijelBoven gem.

€ 475.635[ € 451.853 – € 499.417 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.366[ € 2.248 – € 2.485 ]

Gem. vraagprijs in Meijel

€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vieruitersten 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 494.984, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 475.635 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.213+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 494.984+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 519.733+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vieruitersten 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 475.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vieruitersten 2 in Meijel bedragen € 2.497 per maand bij een woningwaarde van € 485.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 685.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.497/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.373

OZB€ 27

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.497

Totaal betaald over 30 jaar€ 854.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vieruitersten 2

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte1.980 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.213

Verwachte verkoopprijs€ 494.984

Verwachte vraagprijs€ 475.635

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Molenbaan-Vieruitersten→

PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 156/mndElektriciteit (4.690 kWh/jr)Elektriciteit(4.690 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.580 kWh/jr)Teruglevering(2.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (2%)

B (2%)

C (3%)

D (66%)

E (24%)

G (3%)

Wonen in Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten

Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km

Overstapstation19,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vieruitersten 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.213 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vieruitersten 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vieruitersten 2 in Meijel.

Wat is Vieruitersten 2 in Meijel waard?

Vieruitersten 2 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.213 (bandbreedte € 426.987 – € 543.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vieruitersten 2 in Meijel?

De verwachte vraagprijs van Vieruitersten 2 in Meijel is in oktober 2026 € 475.635 (bandbreedte € 451.853 – € 499.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.414.

Hoeveel moet ik overbieden op Vieruitersten 2 in Meijel?

Voor Vieruitersten 2 adviseren wij een bod van € 494.984 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vieruitersten 2 in Meijel?

De geschatte bruto maandlasten van Vieruitersten 2 in Meijel bedragen € 2.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.373 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vieruitersten 2 in Meijel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vieruitersten 2 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 32.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vieruitersten 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Vieruitersten 2 ligt rond € 485.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vieruitersten 2?

Huishoudens in de buurt van Vieruitersten 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Molenbaan-Vieruitersten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.