Huiswaardemeter

Woningwaarde Heufkesweg 15A

5768RR Meijel

238 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.246
+7,2%
[ € 474.536 – € 603.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.562[ € 502.134 – € 554.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.146[ € 522.219 – € 577.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Heufkesweg 15A in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.246 (€ 2.266 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.107Sinds september +0,6%
+€ 36.12412 maanden +7,2%
+€ 16.63212 mnd vs. NL +3,3%
Heufkesweg 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.246 voor Heufkesweg 15A in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heufkesweg 15A in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.146. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.246.

Verwachte verkoopprijs Heufkesweg 15A
€ 550.146[ € 522.219 – € 577.190 ]
Verkoper houdt over€ 542.844−€ 7.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.299+€ 13.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heufkesweg 15A in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.221 per m².

Verwachte vraagprijs Heufkesweg 15A
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 528.562[ € 502.134 – € 554.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.221[ € 2.110 – € 2.332 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heufkesweg 15A adviseren wij in een bod van € 550.146, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 528.562 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.246+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.146+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.653+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heufkesweg 15A zal in bij een vraagprijs van € 528.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heufkesweg 15A in Meijel bedragen € 2.773 per maand bij een woningwaarde van € 539.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.637
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heufkesweg 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.246
Verwachte verkoopprijs€ 550.146
Verwachte vraagprijs€ 528.562
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHof-Startebos→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hof-Startebos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (22%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hof-Startebos

Hof-Startebos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heufkesweg 13, 5768RR Meijel
Heufkesweg 13
1953 · 171 m²
€ 480.767
Straatbeeld van Molenstraat 29, 5768EB Meijel
Molenstraat 29
1956 · 235 m²
€ 587.316
Straatbeeld van Kampsteeg 16, 5768PN Meijel
Kampsteeg 16
1973 · 214 m²
€ 379.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.246 zit Heufkesweg 15A in het middensegment van Hof-Startebos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heufkesweg 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heufkesweg 15A in Meijel.

Wat is Heufkesweg 15A in Meijel waard?
Heufkesweg 15A in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.246 (bandbreedte € 474.536 – € 603.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hof-Startebos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heufkesweg 15A in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Heufkesweg 15A in Meijel is in oktober 2026 € 528.562 (bandbreedte € 502.134 – € 554.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Heufkesweg 15A in Meijel?
Voor Heufkesweg 15A adviseren wij een bod van € 550.146 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heufkesweg 15A in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Heufkesweg 15A in Meijel bedragen € 2.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.637 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heufkesweg 15A in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heufkesweg 15A in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 36.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heufkesweg 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hof-Startebos is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Heufkesweg 15A ligt rond € 539.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heufkesweg 15A?
Huishoudens in de buurt van Heufkesweg 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).