Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoek 44

5768VP Meijel

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.338
+7,2%
[ € 367.257 – € 467.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.774[ € 388.335 – € 429.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.081[ € 404.645 – € 447.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoek 44 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.338 (€ 2.608 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.405Sinds september +0,6%
+€ 27.95812 maanden +7,2%
+€ 12.87312 mnd vs. NL +3,3%
Hoek 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.338 voor Hoek 44 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoek 44 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.081. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 417.338.

Verwachte verkoopprijs Hoek 44
€ 426.081[ € 404.645 – € 447.240 ]
Verkoper houdt over€ 420.144−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.753+€ 10.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoek 44 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.555 per m².

Verwachte vraagprijs Hoek 44
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 408.774[ € 388.335 – € 429.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.555[ € 2.427 – € 2.683 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoek 44 adviseren wij in een bod van € 426.081, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 408.774 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.338+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.081+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.385+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoek 44 zal in bij een vraagprijs van € 408.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoek 44 in Meijel bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 417.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoek 44

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.338
Verwachte verkoopprijs€ 426.081
Verwachte vraagprijs€ 408.774
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (27%)
D (19%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Regeakker 9, 5768XV Meijel
De Regeakker 9
1972 · 157 m²
€ 406.995
Straatbeeld van In het Neervelt 4, 5768XS Meijel
In het Neervelt 4
1974 · 146 m²
€ 428.906
Straatbeeld van De Regeakker 8, 5768XV Meijel
De Regeakker 8
1972 · 142 m²
€ 408.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.338 zit Hoek 44 in het middensegment van Donk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoek 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoek 44 in Meijel.

Wat is Hoek 44 in Meijel waard?
Hoek 44 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.338 (bandbreedte € 367.257 – € 467.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoek 44 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Hoek 44 in Meijel is in oktober 2026 € 408.774 (bandbreedte € 388.335 – € 429.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoek 44 in Meijel?
Voor Hoek 44 adviseren wij een bod van € 426.081 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoek 44 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoek 44 in Meijel bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoek 44 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoek 44 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoek 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Hoek 44 ligt rond € 417.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoek 44?
Huishoudens in de buurt van Hoek 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).