Huiswaardemeter

Woningwaarde In het Neervelt 23

5768XR Meijel

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.650
+7,2%
[ € 403.612 – € 513.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.396[ € 425.976 – € 470.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.084[ € 443.867 – € 490.590 ]

Wat is mijn huis waard?

In het Neervelt 23 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.650 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds september +0,6%
+€ 30.72512 maanden +7,2%
+€ 14.14712 mnd vs. NL +3,3%
In het Neervelt 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.650 voor In het Neervelt 23 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In het Neervelt 23 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.084. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 458.650.

Verwachte verkoopprijs In het Neervelt 23
€ 468.084[ € 443.867 – € 490.590 ]
Verkoper houdt over€ 461.685−€ 6.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.596+€ 11.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

In het Neervelt 23 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Verwachte vraagprijs In het Neervelt 23
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 448.396[ € 425.976 – € 470.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In het Neervelt 23 adviseren wij in een bod van € 468.084, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 448.396 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.650+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.084+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.488+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In het Neervelt 23 zal in bij een vraagprijs van € 448.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In het Neervelt 23 in Meijel bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 458.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over In het Neervelt 23

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.650
Verwachte verkoopprijs€ 468.084
Verwachte vraagprijs€ 448.396
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (27%)
D (19%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Regeakker 9, 5768XV Meijel
De Regeakker 9
1972 · 157 m²
€ 406.995
Straatbeeld van In het Neervelt 4, 5768XS Meijel
In het Neervelt 4
1974 · 146 m²
€ 428.906
Straatbeeld van De Regeakker 8, 5768XV Meijel
De Regeakker 8
1972 · 142 m²
€ 408.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.650 ligt In het Neervelt 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Donk. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over In het Neervelt 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In het Neervelt 23 in Meijel.

Wat is In het Neervelt 23 in Meijel waard?
In het Neervelt 23 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.650 (bandbreedte € 403.612 – € 513.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van In het Neervelt 23 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van In het Neervelt 23 in Meijel is in oktober 2026 € 448.396 (bandbreedte € 425.976 – € 470.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op In het Neervelt 23 in Meijel?
Voor In het Neervelt 23 adviseren wij een bod van € 468.084 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In het Neervelt 23 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van In het Neervelt 23 in Meijel bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In het Neervelt 23 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In het Neervelt 23 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In het Neervelt 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van In het Neervelt 23 ligt rond € 458.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In het Neervelt 23?
Huishoudens in de buurt van In het Neervelt 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).