Huiswaardemeter

Woningwaarde Den dueren coop 4

5768XT Meijel

170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.260
+7,2%
[ € 412.069 – € 524.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.707[ € 453.492 – € 501.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Den dueren coop 4 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.260 (€ 2.754 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.698Sinds september +0,6%
+€ 31.36912 maanden +7,2%
+€ 14.44312 mnd vs. NL +3,3%
Den dueren coop 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.260 voor Den dueren coop 4 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den dueren coop 4 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.707. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 468.260.

Verwachte verkoopprijs Den dueren coop 4
€ 477.707[ € 453.492 – € 501.228 ]
Verkoper houdt over€ 471.202−€ 6.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.411+€ 11.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den dueren coop 4 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.700 per m².

Verwachte vraagprijs Den dueren coop 4
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.700[ € 2.565 – € 2.835 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den dueren coop 4 adviseren wij in een bod van € 477.707, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 459.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.260+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.707+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.592+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den dueren coop 4 zal in bij een vraagprijs van € 459.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den dueren coop 4 in Meijel bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 468.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.290
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den dueren coop 4

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.260
Verwachte verkoopprijs€ 477.707
Verwachte vraagprijs€ 459.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (27%)
D (19%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Regeakker 9, 5768XV Meijel
De Regeakker 9
1972 · 157 m²
€ 406.995
Straatbeeld van In het Neervelt 4, 5768XS Meijel
In het Neervelt 4
1974 · 146 m²
€ 428.906
Straatbeeld van De Regeakker 8, 5768XV Meijel
De Regeakker 8
1972 · 142 m²
€ 408.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.260 ligt Den dueren coop 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Donk. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Den dueren coop 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den dueren coop 4 in Meijel.

Wat is Den dueren coop 4 in Meijel waard?
Den dueren coop 4 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.260 (bandbreedte € 412.069 – € 524.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den dueren coop 4 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van Den dueren coop 4 in Meijel is in oktober 2026 € 459.000 (bandbreedte € 436.050 – € 481.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Den dueren coop 4 in Meijel?
Voor Den dueren coop 4 adviseren wij een bod van € 477.707 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den dueren coop 4 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van Den dueren coop 4 in Meijel bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.290 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den dueren coop 4 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den dueren coop 4 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 31.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den dueren coop 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Den dueren coop 4 ligt rond € 468.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den dueren coop 4?
Huishoudens in de buurt van Den dueren coop 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).