Huiswaardemeter

Woningwaarde het Eensel 4

5768XZ Meijel

153 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.328
+7,2%
[ € 336.449 – € 428.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.481[ € 354.807 – € 392.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.384[ € 371.483 – € 410.586 ]

Wat is mijn huis waard?

het Eensel 4 in Meijel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.328 (€ 2.499 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.203Sinds september +0,6%
+€ 25.61212 maanden +7,2%
+€ 11.79212 mnd vs. NL +3,3%
het Eensel 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.328 voor het Eensel 4 in Meijel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Eensel 4 in Meijel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.384. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 382.328.

Verwachte verkoopprijs het Eensel 4
€ 391.384[ € 371.483 – € 410.586 ]
Verkoper houdt over€ 385.829−€ 5.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.362+€ 9.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Eensel 4 in Meijel heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.441 per m².

Verwachte vraagprijs het Eensel 4
Onder gem. in MeijelBoven gem.
€ 373.481[ € 354.807 – € 392.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.441[ € 2.319 – € 2.563 ]
Gem. vraagprijs in Meijel
€ 621.400[ € 399.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Eensel 4 adviseren wij in een bod van € 391.384, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.481 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.328+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.384+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.953+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Eensel 4 zal in bij een vraagprijs van € 373.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Eensel 4 in Meijel bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 382.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Eensel 4

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.328
Verwachte verkoopprijs€ 391.384
Verwachte vraagprijs€ 373.481
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDonk→
PlaatsMeijel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donk besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (27%)
D (19%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Donk

Donk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Regeakker 9, 5768XV Meijel
De Regeakker 9
1972 · 157 m²
€ 406.995
Straatbeeld van In het Neervelt 4, 5768XS Meijel
In het Neervelt 4
1974 · 146 m²
€ 428.906
Straatbeeld van De Regeakker 8, 5768XV Meijel
De Regeakker 8
1972 · 142 m²
€ 408.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Eensel 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.328 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Donk willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over het Eensel 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Eensel 4 in Meijel.

Wat is het Eensel 4 in Meijel waard?
het Eensel 4 in Meijel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.328 (bandbreedte € 336.449 – € 428.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donk.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Eensel 4 in Meijel?
De verwachte vraagprijs van het Eensel 4 in Meijel is in oktober 2026 € 373.481 (bandbreedte € 354.807 – € 392.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.499.
Hoeveel moet ik overbieden op het Eensel 4 in Meijel?
Voor het Eensel 4 adviseren wij een bod van € 391.384 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Eensel 4 in Meijel?
De geschatte bruto maandlasten van het Eensel 4 in Meijel bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Eensel 4 in Meijel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Eensel 4 in Meijel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Eensel 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van het Eensel 4 ligt rond € 382.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Eensel 4?
Huishoudens in de buurt van het Eensel 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).