Woningwaarde Rapenburgweg 6

4365ND Meliskerke

185 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 3.989Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 737.909

+14,3%

[ € 649.360 – € 826.458 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 730.793[ € 694.253 – € 767.333 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 745.095[ € 707.444 – € 781.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Rapenburgweg 6 in Meliskerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.909 (€ 3.989 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.159Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 92.16612 maanden +14,3%+14,3%

+€ 67.14912 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Rapenburgweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.909 voor Rapenburgweg 6 in Meliskerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rapenburgweg 6 in Meliskerke heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 745.095. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 737.909.

Verwachte verkoopprijs Rapenburgweg 6

€ 745.095[ € 707.444 – € 781.912 ]

Verkoper houdt over€ 735.649−€ 9.446 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 762.147+€ 17.052 kosten koper

Verkoopprijs€ 745.095

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.196

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 735.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rapenburgweg 6 in Meliskerke heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 730.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Verwachte vraagprijs Rapenburgweg 6

Onder gem. in MeliskerkeBoven gem.

€ 730.793[ € 694.253 – € 767.333 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.950[ € 3.753 – € 4.148 ]

Gem. vraagprijs in Meliskerke

€ 589.400[ € 369.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rapenburgweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 745.095, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 730.793 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.909+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 745.095+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 782.350+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rapenburgweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 730.793 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rapenburgweg 6 in Meliskerke bedragen € 3.743 per maand bij een woningwaarde van € 737.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 938.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.743/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.609

OZB€ 47

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.743

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rapenburgweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.909

Verwachte verkoopprijs€ 745.095

Verwachte vraagprijs€ 730.793

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Meliskerke

PlaatsMeliskerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Meliskerke besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.010 kWh/jr)Teruglevering(2.010 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Meliskerke

Verspreide huizen Meliskerke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 3,8 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 737.909 ligt Rapenburgweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Meliskerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rapenburgweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rapenburgweg 6 in Meliskerke.

Wat is Rapenburgweg 6 in Meliskerke waard?

Rapenburgweg 6 in Meliskerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.909 (bandbreedte € 649.360 – € 826.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Meliskerke.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rapenburgweg 6 in Meliskerke?

De verwachte vraagprijs van Rapenburgweg 6 in Meliskerke is in oktober 2026 € 730.793 (bandbreedte € 694.253 – € 767.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.989.

Hoeveel moet ik overbieden op Rapenburgweg 6 in Meliskerke?

Voor Rapenburgweg 6 adviseren wij een bod van € 745.095 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rapenburgweg 6 in Meliskerke?

De geschatte bruto maandlasten van Rapenburgweg 6 in Meliskerke bedragen € 3.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.609 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rapenburgweg 6 in Meliskerke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rapenburgweg 6 in Meliskerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 92.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rapenburgweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Meliskerke is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Rapenburgweg 6 ligt rond € 737.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rapenburgweg 6?

Huishoudens in de buurt van Rapenburgweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Meliskerke heeft 22% van de woningen zonnepanelen.